BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Erlengrund, Preetz, SH, 24211

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes • €1

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€30,961

Beneficio (Flujo de Caja)

€17,698

Tasa de Capitalización

1769816.8%

Ingresos Anuales

€30,961

AirDNA proyecta €105/noche con 57% de ocupación ($21,953). Airbtics proyecta €146/noche con 58% de ocupación ($30,960). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, €146 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,790	€30,743	€42,695	€85,799
Ocupación	44%	61%	71%	86%
Nightly Rate	€89	€134	€159	€247

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ferienhaus "Lüttenhuus" in Preetz	€20,048	€117	47%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Kinderfreundl. ruhige Ferienwohnung mit Garten	€13,171	€72	49%	3	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
4*Sterne-Ferienhaus mit 125 qm i.d. Holst. Schweiz	€36,858	€111	89%	3	2	3	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kiel Elisabethstrasse 3. OG rechts 3 Zi. Wohnung	€19,817	€93	55%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Kiel Elisabethstrasse 1. OG links 3 Zi. Wohnung	€21,800	€92	61%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Ferienwohung 3	€51,691	€197	71%	3	2	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ecke Holtenauerstr 3,5 Zi 24h Check-In	€19,111	€75	67%	3	1	2	€49	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (29)
Apartment, 80 qm mit Terrasse und Garten im Grünen	€24,981	€80	83%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ferienwohnung in Kronshagen 3 Einzelzimmer	€20,302	€83	64%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
⚓❤ Zentrale Whg. Nähe Kieler Förde 24/7 Check in	€34,344	€95	95%	3	1	2	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ferienwohnung mit Terrasse, Garten und Sauna	€25,650	€152	45%	3	2	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wohnung am See - 3 Schlafzimmer	€20,694	€77	72%	3	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Zentral gelegene Wohnung	€46,584	€148	86%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Kiel Elisabethstrasse 2. OG links 3 Zi. Wohnung	€24,173	€92	69%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Ferienwohnung am Laboer Hafen, 1.OG	€19,719	€83	63%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Aussenpool, Sauna und Kamin, Landhaus Hideaway	€43,063	€187	61%	3	2	3	€199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
4-Zi-Whg. in Strandnähe mit Terrasse, sep. Eingang	€18,110	€64	72%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Charming family friendly apartment in rural idyll	€20,165	€78	69%	3	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Windrose II	€37,066	€230	34%	3	2	1	€204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rachel III	€38,030	€242	34%	3	2	1	€191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gutsherberge Deutsch-Nienhof	€26,983	€149	42%	3	2.5	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Stilvolles Strandhaus-200m Meer-HotTub-Sauna-Kamin	€60,373	€223	73%	3	3	3	€134	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Großes Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern	€36,445	€137	70%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Unser Haus am Meer	€36,856	€142	70%	3	2	3	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
De ole School Loft 23, Huus Walden	€53,243	€362	30%	3	2	1	€302	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Back Home - 2023 renoviertes, modernes Haus	€31,870	€149	56%	3	2	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Plöner See Blick in Plön Strohberg 11 - OG -	€23,487	€140	45%	3	1	1	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bäcker-Loge \| Alte Bäckerei Laboe	€34,282	€154	60%	3	1	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Finnenhaus	€25,511	€72	94%	3	1	2	€39	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Inspektorhaus auf dem Gutshof	€15,735	€103	40%	3	2	2	€65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Haus Fernsicht an der Ostsee mit Sauna und Klavier	€35,156	€103	88%	3	2.5	1	€119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bellevue - FeWo mit Seeblick	€38,852	€140	76%	3	3	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Weiße Reetdachkate Wohnung I	€29,880	€159	50%	3	2	4	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Jolehus - Behrensdorf	€41,903	€160	65%	3	2	4	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Aktivhaus Elsa	€34,705	€294	32%	3	2	3	€115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Idyllisches Haus in der Holsteinischen Schweiz	€18,400	€131	38%	3	2	4	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Holiday apartment near the beach	€14,096	€72	52%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (96)

Métricas de Retorno

304.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€17,698	€35,396	€53,094	€70,792	€88,490	€176,981	€530,943
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€1
Retorno Total	€17,699	€35,397	€53,095	€70,793	€88,491	€176,982	€530,945

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.55%

Tasa de Capitalización

1,769,816.79%

Retorno de la Inversión

304.55%

Erlengrund Preetz, Schleswig-Holstein, 24211

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

15840649

Puntuación de Inversor de Airbnb

€17,698

Beneficio Anual

1769816.8%

Tasa de Capitalización

304.6%

Efectivo sobre Efectivo

€30,961

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €105/noche con 57% de ocupación ($21,953.53). Airbtics proyecta €146/noche con 58% de ocupación ($30,960).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€30,436

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€146

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€45k

€60k

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€17,698

Beneficio

Ingresos

€30,961

Gastos Operativos

€13,262

Ingreso Operativo

€17,698

Hipoteca e Impuestos

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€17,698

€5,811

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€0

Renovaciones y Mobiliario

€5,811

Costos de Cierre

€0

Total

€5,811

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.55%

Tasa de Capitalización

1,769,816.79%

Retorno de la Inversión

304.55%