BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Edinburgh Park, , Scotland,

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes • £200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£42,048

Beneficio (Flujo de Caja)

£12,866

Tasa de Capitalización

13.2%

Ingresos Anuales

£42,048

AirDNA proyecta £175/noche con 58% de ocupación ($37,049). Airbtics proyecta £158/noche con 73% de ocupación ($42,047). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, £158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£26,213	£38,363	£56,244	£91,409
Ocupación	63%	71%	84%	98%
Nightly Rate	£113	£146	£180	£252

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The South Maybury Residence	£38,546	£173	61%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Apartment Near Edinburgh Airport	£34,825	£120	79%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Modern 2 bed flat with free parking and garden	£31,857	£112	77%	2	1	3	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
2 bedrooms, WC, shower and a kitchen on wheels	£48,965	£134	100%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
House close to good transport links into city.	£32,005	£175	50%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cosy cottage with free parking close to airport	£30,401	£82	100%	2	0	2	£28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Main Door 2Bed UpperVilla	£33,803	£114	81%	2	1	3	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
Entire Holiday Home in Edinburgh, Free Parking	£49,411	£158	82%	2	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartment in Edinburgh	£36,108	£224	44%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Cosy bright home in Murrayfield	£25,452	£99	68%	2	1	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Slateford House 1770 - The Music Room - 2 Bed	£58,999	£252	64%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Slateford1770 - The Artist's Retreat - 2 Bed	£75,163	£289	71%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ground Flat Close to city	£37,022	£158	63%	2	1	1	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Beautiful 2 bedroom apartment in Edinburgh.	£36,232	£107	92%	2	2	3	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Home sweet home - 2 bedroom flat near Murrayfield	£29,980	£115	71%	2	1	2	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (382)
Saughton Suite with views of Water of Leith	£41,543	£145	77%	2	1	1	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Balgreen Flat on the Tramline	£27,763	£90	84%	2	1	2	£19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (146)
Lovely 2 bedroom Flat with parking and Tram stop	£29,126	£146	54%	2	1	2	£17	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (170)
Luxury designer apartment in Edinburgh	£23,382	£82	76%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Spacious 2 bed apartment close to Edinburgh city!	£39,455	£119	89%	2	1	3	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Murrayfield Gatehouse	£49,555	£187	72%	2	1	3	£28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Edinburgh Apartment 2 beds- 2 bedrooms	£39,174	£151	70%	2	2.5	2	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Private 2 bed flat (no living room) in Edinburgh	£29,881	£130	62%	2	1	2	£28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Craigiehall Keep	£50,675	£185	75%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious Murrayfield Flat \| Pass the Keys	£36,793	£144	67%	2	1	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2 bed modern apartment	£122,160	£331	100%	2	1.5	2	£38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Live like a King / Queen In The City	£57,364	£348	44%	2	2	1	£89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Westfield Apartment - Free Parking - Central	£29,299	£162	49%	2	1.5	2	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Geri & Rado’s Place	£24,230	£103	62%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Marys But n Ben	£26,616	£104	70%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (234)
Montgomery Apartments - Stevensons	£59,297	£234	68%	2	1	3	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Bright, cosy 2 bedroom flat near Murrayfield	£28,510	£116	67%	2	1	2	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (436)
Spacious and Bright Whole Flat Near City Centre	£26,921	£72	100%	2	1	2	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Lovely 2 Bed Apt in West End	£46,036	£159	76%	2	1	1	£89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Kingsburgh Lodge Murryfield, close to city centre	£62,841	£252	68%	2	2	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Spacious 2-bedroom apartment in Spylaw Park	£67,625	£185	98%	2	1	2	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
2 bedroom apartment 2 miles from Edinburgh centre	£45,357	£141	88%	2	2	2	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Warriston Loft	£48,790	£146	91%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Apartment with City View near to Edinburgh Centre.	£34,386	£108	84%	2	1	2	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)

Métricas de Retorno

25.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£12,865	£25,731	£38,596	£51,462	£64,328	£128,656	£385,969
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000
Pago Inicial	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000
Apreciación de la Propiedad	£6,000	£12,180	£18,545	£25,101	£31,854	£68,783	£285,452
Retorno Total	£218,865	£237,911	£257,142	£276,564	£296,182	£397,439	£871,421

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.39%

Tasa de Capitalización

13.17%

Retorno de la Inversión

41.1%

Edinburgh Park Scotland

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

144

Puntuación de Inversor de Airbnb

£12,865

Beneficio Anual

13.2%

Tasa de Capitalización

25.4%

Efectivo sobre Efectivo

£42,048

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta £175/noche con 58% de ocupación ($37,049.3). Airbtics proyecta £158/noche con 73% de ocupación ($42,047).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£41,594

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

£158

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£15k

£50k

£85k

£125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£12,866

Beneficio

Ingresos

£42,048

Gastos Operativos

£15,691

Ingreso Operativo

£26,357

Hipoteca e Impuestos

£13,491

Beneficio (Flujo de Caja)

£12,866

£50,671

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£40,000

Renovaciones y Mobiliario

£4,671

Costos de Cierre

£6,000

Total

£50,671

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.39%

Tasa de Capitalización

13.17%

Retorno de la Inversión

41.1%