BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Edinburgh Park, , Scotland,

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • £200,099

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£36,261

Beneficio (Flujo de Caja)

£7,157

Tasa de Capitalización

10.3%

Ingresos Anuales

£36,261

AirDNA proyecta £136/noche con 73% de ocupación ($36,261). Airbtics proyecta £137/noche con 78% de ocupación ($39,029). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, £136 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£27,112	£43,182	£60,584	£96,044
Ocupación	67%	77%	91%	98%
Nightly Rate	£110	£152	£180	£264

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartment Near Edinburgh Airport	£34,059	£127	73%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Slateford House 1770 - The Music Room - 2 Bed	£64,990	£282	63%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Spacious 2-bedroom apartment in Spylaw Park	£52,571	£151	92%	2	2	2	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
2 bedroom apartment 2 miles from Edinburgh centre	£50,043	£153	89%	2	2	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Beautiful 2 bedroom apartment in Edinburgh.	£38,256	£111	94%	2	2	3	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
★ Saughton Suite with views of Water of Leith ★	£43,450	£146	80%	2	2	4	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Craigiehall Keep	£59,494	£185	88%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Cosy cottage with free parking close to airport	£29,871	£83	97%	2	0	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Slateford1770 - The Artist's Retreat - 2 Bed	£107,512	£377	78%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The New Westfield Apartment - Free Parking	£30,320	£155	53%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Modern Edinburgh Apartment 2 beds- 2 bedrooms	£34,187	£135	68%	2	3	2	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The South Maybury Residence	£38,233	£163	64%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Edinburgh City meets Country apartment	£59,677	£170	95%	2	2	3	£45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Kingsburgh Lodge Murryfield, close to city centre	£58,461	£245	65%	2	2	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Brand new entire 2 bedroom flat, free parking!	£39,574	£154	70%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Roseburn Apartment - Free Parking	£66,354	£263	69%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Two Bed Modern Apartment	£58,139	£248	64%	2	2	3	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Roseburn Apartment	£55,269	£165	91%	2	2	2	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
2 bedrooms, WC, shower and a kitchen on wheels!!!	£45,168	£123	100%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
House close to good transport links into city.	£33,291	£162	56%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Stylish 2 Bedroom Flat close to the City Centre	£73,713	£202	99%	2	2	3	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Live like a King / Queen In The City	£51,833	£307	45%	2	1	2	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Modern 2 bed flat with free parking and garden	£30,037	£104	78%	2	1	3	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Courtyard setting near Airport-1	£28,419	£102	76%	2	2	2	£12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (567)
Edinburgh City Deluxe apartment	£61,799	£240	69%	2	2	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Bright, cosy 2 bedroom flat near Murrayfield	£28,683	£108	72%	2	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (428)
Home sweet home - 2 bedroom flat near Murrayfield	£30,760	£107	78%	2	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (366)
Luxury designer apartment in Edinburgh	£21,196	£66	86%	2	1	2	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Lovely 2 Bed Apt in West End with Free Parking	£41,707	£158	68%	2	1	1	£95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
Bright, cosy flat with fabulous city views	£40,722	£178	62%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (135)
Private 2 bed flat (no living room) in Edinburgh	£29,952	£117	69%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Balgreen Flat on the Tramline	£20,932	£70	81%	2	1	3	£20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (136)
Lovely 2 bedroom Flat with parking and Tram stop	£28,916	£133	59%	2	1	2	£18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (158)
Spacious 2 bed apartment close to Edinburgh city!	£41,781	£120	93%	2	1	3	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Modern easy access to all attractions & Airport	£29,537	£80	99%	2	2	1	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
2 bed modern apartment	£115,311	£313	100%	2	2	2	£41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Modern Main Door 2Bed UpperVilla	£35,528	£119	81%	2	1	3	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
Marys But n Ben	£24,478	£96	70%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Spacious and Bright Entire Flat Near City Centre	£29,367	£80	98%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)

Métricas de Retorno

14.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£7,157	£14,314	£21,472	£28,629	£35,786	£71,573	£214,721
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079
Pago Inicial	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019
Apreciación de la Propiedad	£6,002	£12,186	£18,554	£25,114	£31,870	£68,817	£285,593
Retorno Total	£213,259	£226,599	£240,125	£253,842	£267,756	£340,490	£700,414

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.48%

Tasa de Capitalización

10.32%

Retorno de la Inversión

30.61%

Edinburgh Park Scotland

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

£7,157

Beneficio Anual

10.3%

Tasa de Capitalización

14.5%

Efectivo sobre Efectivo

£36,261

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £136/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £137/noche con 78% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 56% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£44,531

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

£161

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£15k

£50k

£80k

£115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£7,157

Beneficio

Ingresos

£36,261

Gastos Operativos

£15,606

Ingreso Operativo

£20,655

Hipoteca e Impuestos

£13,498

Beneficio (Flujo de Caja)

£7,157

£49,407

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£40,020

Renovaciones y Mobiliario

£3,384

Costos de Cierre

£6,003

Total

£49,407

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.48%

Tasa de Capitalización

10.32%

Retorno de la Inversión

30.61%