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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Edgar Tinellaan 48, Kortrijk, Belgium

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,678

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,622

Tasa de Capitalización

22.9%

Ingresos Anuales

$55,678

AirDNA proyecta $168/noche con 71% de ocupación ($43,566). Airbtics proyecta $175/noche con 62% de ocupación ($39,628). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,831$35,295$57,967$99,975
Ocupación53%61%74%82%
Nightly Rate$114$153$206$322

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
comfortabel appartement in hartje Kortrijk

No image available

$46,032
$203
61%
312$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (70)
brandnew multi room apartment in renovated mansion

No image available

$37,447
$154
65%
322$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Cosy & Spacious House in Center

No image available

$39,547
$156
64%
332$151❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Spacious & Chic House in Center

No image available

$60,166
$190
82%
332$157❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Modern & Spacious House

No image available

$46,646
$153
79%
342$156✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Charming holidayhome for 10 persons

No image available

$47,778
$264
49%
313$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful renovated rooftop (3x bedrooms)

No image available

$27,031
$115
62%
322$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
Moderne villa met zonneterras en zwemvijver

No image available

$47,064
$177
65%
322$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
the preshoek house in the middle of nature

No image available

$48,026
$243
54%
312$0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (33)
Leieboordje

No image available

$31,480
$141
61%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (97)
Splendid loft in a former factory in Tourcoing

No image available

$40,499
$160
58%
312$198❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (33)
Bel appartement 3 suites privatives hyper centre

No image available

$27,654
$111
65%
331$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Un coin de tranquillité en région lilloise

No image available

$26,711
$178
41%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Gîte*** 8P rénové luxe - clim - PS4 à 20' de Lille

No image available

$21,132
$108
52%
322$96❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Bright & Airy Townhouse in Croix

No image available

$25,362
$81
82%
313$75❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (35)
Maison Cosy 6 Personnes proche toutes commodités

No image available

$23,209
$73
82%
312$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (160)
Bel Appartement en Résidence 3 chambres

No image available

$32,043
$103
85%
311$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (138)
Big Wave: Beautiful house 9p. near Lille

No image available

$30,395
$218
37%
332$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Ten Rooden Duifhuize - Vakantiehuis 2 ( 7 pers.)

No image available

$40,155
$265
41%
332$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
PINE HOUSE - VALLEY VIEW - Flemish Ardennes

No image available

$29,217
$93
82%
311$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (415)
Maison entière et extérieur pour famille ou groupe

No image available

$16,586
$121
37%
325$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Chalet Ter Poele a.d. voet van de Vlaamse Ardennen

No image available

$61,949
$273
62%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (102)
op 20 m van de Grote Markt

No image available

$48,186
$139
94%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Luxury and comfort in a private and natural oasis

No image available

$34,238
$179
51%
322$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Huisje aan de Schelde

No image available

$74,482
$370
55%
322$129❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Loft atypique 192m2, terrasse, aux portes de Lille

No image available

$51,256
$326
41%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Loft avec grande terrasse

No image available

$33,043
$122
74%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (193)
Maison 6 P entièrement rénovée à qq mn de Lille

No image available

$22,646
$99
57%
322$96❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (145)
Appartement 100m2, 3CHB, Garage, idéalement situé

No image available

$31,478
$105
80%
321$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Maison bondues sur golf

No image available

$120,970
$322
100%
323$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Belle maison moderne avec jardin à Croix

No image available

$14,603
$133
30%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Vlaamse Ardennen Wellness Woning Casa Caliente

No image available

$75,555
$345
59%
321$87✅✅❌N / N⭐️ 4.3 (14)
85m2, Plein centre, 3 CHB, Parking, 2 SDB

No image available

$25,713
$89
77%
322$32❌❌❌Y / N⭐️ 5 (88)
Ravissante maison typique de la région Nord

No image available

$22,481
$97
61%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Hooglede, Westhoek, Vlaanderen

No image available

$56,716
$195
73%
332$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Superbe Loft - Ancienne Usine - Rooftop - Parking

No image available

$35,238
$144
60%
312$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Maison d'hôtes, comme à l'hotel !

No image available

$75,239
$337
61%
331$0❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (9)
Le cosy botanique : Parc Barbieux - Rue gratuite

No image available

$27,503
$121
59%
311$51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
3-bedroom 3 bathrooms, renovated in 2023.

No image available

$28,273
$116
62%
331$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (30)

Métricas de Retorno

131.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$37,622$75,244$112,866$150,488$188,111$376,222$1,128,667
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000
Pago Inicial$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000
Apreciación de la Propiedad$5,100$10,353$15,763$21,336$27,076$58,465$242,634
Retorno Total$212,722$255,597$298,630$341,825$385,187$604,688$1,541,301

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

131.68%

Tasa de Capitalización

22.88%

Retorno de la Inversión

169.38%

property-location

48 Edgar Tinellaan Kortrijk, Vlaams Gewest, 8500

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

518

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,439

Beneficio Anual

22.9%

Tasa de Capitalización

131.7%

Efectivo sobre Efectivo

$55,678

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $168/noche con 71% de ocupación ($43,566.3). Airbtics proyecta $206/noche con 62% de ocupación ($39,628).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$39,992

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$175

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$37,622

Beneficio

Ingresos

$55,678

Gastos Operativos

$16,781

Ingreso Operativo

$38,897

Hipoteca e Impuestos

$1,275

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,622

$23,470

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$17,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,470

Total

$23,470

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

131.68%

Tasa de Capitalización

22.88%

Beneficio (Acumulado)

$37,622

$153,000

$6,470

$5,100

$0

Ganancia Total

$48,392