BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Dubai Old Souk - Sabkha - Dubai - United Arab Emirates

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $900,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$143,398

Beneficio (Flujo de Caja)

$68,970

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

$143,398

AirDNA proyecta $127/noche con 66% de ocupación ($30,614). Airbtics proyecta $425/noche con 52% de ocupación ($80,718). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $569 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$34,684$71,954$144,815$235,637
Ocupación35%55%69%85%
Nightly Rate$266$353$569$752

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Three Bedroom Apartment Near By Burjuman Mall

No image available

$25,869
$228
31%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy 3br in the heart of Dubai near clocktower

No image available

$48,312
$275
48%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Habitat Suites - 3BR Suite near World Trade Centre

No image available

$45,381
$142
85%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
7 person sleeper | Walk to beach + Free Breakfast

No image available

$78,983
$267
80%
321$161❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Brand New Panoramic Sea View Luxury Apartment

No image available

$65,319
$229
77%
33.52$71✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxe Apartment w/ Rooftop Terrace + Walk To Beach

No image available

$63,162
$180
95%
332$191❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Spacious 3BRApt w/ Wi-Fi & Parking - Oud Metha

No image available

$93,945
$372
69%
32.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxe 2br At 1 Residences Wasl Near Metro Station

No image available

$46,031
$219
56%
32.51$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
2BR + Kids Room w/ Housekeeping - Walk To J1 Beach

No image available

$99,175
$285
94%
321$172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Sea View 3 BD apartment in La Mer near the beach

No image available

$98,240
$309
86%
323$112✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Three Bedroom Apartment Near by Burjuman Mall Ac

No image available

$31,546
$221
39%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Bnbme | Sea-View Luxury Apartment in Dubai

No image available

$58,845
$271
57%
33.51$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Al Mankhool 3 Bedroom Apartment #2

No image available

$62,191
$472
36%
33.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Furnished 3BR Apt - Near Dubai Frame

No image available

$173,337
$740
64%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Blueground | Residences Tower, gym, & parking

No image available

$72,548
$432
45%
3330$231✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Deluxe - 3br in La Cote B5 - La Mer

No image available

$57,693
$268
56%
341$229✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (9)
Stunning Waterfront Apt w/ Open Sea Vws in La Mer

No image available

$109,878
$572
52%
351$123✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylishly Decorated Spacious 3 Bed next to Metro

No image available

$45,778
$197
59%
321$161❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
Blueground | Residences Tower, gym, & parking

No image available

$146,407
$678
59%
3330$231✅❌✅Y / Y⭐️ 3.4 (3)
Blueground | Residences Tower, gym, & parking

No image available

$121,555
$403
80%
3330$231✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Blueground | Residences Tower, gym, & parking

No image available

$149,614
$751
54%
3330$231✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Perfect villa for your vacation

No image available

$89,861
$264
93%
333$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (3)
3 Bedroom Serviced Apartment

No image available

$19,764
$135
40%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Three Bedroom Apartment Near by Burjuman Mall Ac

No image available

$33,474
$269
34%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3BR Beige Gray Escape: Silver Skywalk Sanctuary

No image available

$81,534
$352
63%
331$136✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Elegant Family Retreat in Dubai's Deira: 3BR Oasis

No image available

$48,423
$270
49%
33.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Veluxa - Stunning Sea View - Luxe 3 Bed in La Mer

No image available

$129,119
$569
62%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Blueground | Residences Tower, gym, & parking

No image available

$188,497
$734
69%
3330$231✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Bright & Spacious Jumeirah Villa + Garden

No image available

$75,148
$354
58%
317$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Appartement 3 chambres salons

No image available

$51,707
$277
51%
331$0✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Sea facing apartment

No image available

$128,248
$438
80%
33.51$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Marvelous 3 Bedrooms with Luxury Interior

No image available

$100,784
$653
42%
343$41✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

32.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$68,969$137,939$206,909$275,879$344,849$689,699$2,069,098
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999
Pago Inicial$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Apreciación de la Propiedad$27,000$54,810$83,454$112,957$143,346$309,524$1,284,536
Retorno Total$995,969$1,092,749$1,190,364$1,288,837$1,388,196$1,899,224$4,253,634

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.32%

Tasa de Capitalización

12.99%

Retorno de la Inversión

50.91%

property-location

Dubai Old Souk - Sabkha - Dubai - United Arab Emirates Dubai, Dubai

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes

170

Puntuación de Inversor de Airbnb

$68,969

Beneficio Anual

13.0%

Tasa de Capitalización

32.3%

Efectivo sobre Efectivo

$143,398

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $127/noche con 66% de ocupación ($30,614.75). Airbtics proyecta $425/noche con 52% de ocupación ($80,718).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$73,743

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$425

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$75k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$68,970

Beneficio

Ingresos

$143,398

Gastos Operativos

$26,430

Ingreso Operativo

$116,969

Hipoteca e Impuestos

$47,999

Beneficio (Flujo de Caja)

$68,970

$213,376

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$180,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Costos de Cierre

$27,000

Total

$213,376

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.32%

Tasa de Capitalización

12.99%

Beneficio (Acumulado)

$68,970

$720,000

$6,376

$27,000

$0

Ganancia Total

$108,649