BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Czerwonego Krzyża, Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-382

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$14,719

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,594

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-174.6%

Ingresos Anuales

$14,719

AirDNA proyecta $62/noche con 60% de ocupación ($13,587). Airbtics proyecta $62/noche con 65% de ocupación ($14,719). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $62 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$10,591	$14,831	$19,601	$30,411
Ocupación	58%	67%	76%	87%
Nightly Rate	$49	$59	$68	$92

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
STUDIO NAD WISŁĄ	$9,373	$27	92%	1	2	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (363)
Smulik Flat 21	$12,553	$49	70%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (69)
Warsaw Concierge Kruczkowskiego	$15,623	$62	66%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
High quality, close to the river and Old Town +PS4	$13,912	$52	67%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Apartments Vistula River by Arrenda	$14,102	$52	68%	1	1	1	$58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
City Center - Bright apartment - Dobra 11	$18,121	$63	75%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
WSTApartments Salezego 6 View on river and Stadium	$13,039	$59	59%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Powiśle Chic Apartment	$12,454	$50	63%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Salezego 6 by Homeprime	$12,925	$52	62%	1	1	3	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Kruczkowskiego 12A by Homeprime	$18,276	$72	65%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Center PGE Co-working Apartment	$12,791	$39	87%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Juliana Smulikowskiego 2	$23,700	$92	69%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Smulik Flat 16	$15,372	$60	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Vibey & spacious riverside with fast WiFi	$25,881	$114	61%	1	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Artistic and vintage apartment	$22,502	$116	53%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Apartment with AC \| Copernicus Science Centre	$13,238	$67	50%	1	1	1	$52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (5)
Good River apartment, near Vistula	$14,954	$54	75%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Cozy Apartment \| Warsaw \| One Bedroom	$6,176	$49	30%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
✪✪ Studio with great view on Vistula Boulevard ✪✪	$10,735	$31	94%	1	1	4	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (251)
APARTAMENT POWIŚLE	$13,001	$44	77%	1	1	6	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Solec Powiśle Cosy Apartment	$14,442	$45	83%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
SuperApart ul. Tamka 17	$26,336	$94	74%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studio 18 \| Powiśle	$30,153	$132	60%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Studio na zielonym Powiślu	$7,900	$45	47%	1	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Smulikowskiego 2	$21,666	$80	74%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Vibey riverside fast Wi-Fi	$11,836	$65	48%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
THE pink DOOR	$21,573	$74	76%	1	1	4	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Salezego 6 - piękny widok na Stadion Narodowy	$24,287	$79	84%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mieszkanie na zielonym Powiślu	$12,187	$48	69%	1	1	2	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Studio with great view on Vistula Boulevard	$9,906	$30	88%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Studio 15 \| Powiśle	$15,449	$63	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elegant Apartment for 2 guests \| Warsaw Powisle	$8,346	$57	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
In the Heart of WAW: Quiet Charm	$15,054	$62	64%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Apartment \| One Bedroom \| Warsaw Powiśle	$7,854	$58	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Apartment in the heart of Warsaw in a pre-war	$10,686	$63	41%	1	1	1	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
Good flat for stay! City Center!	$28,281	$84	92%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment with Balcony \| PGE Narodowy \| Warsaw	$13,586	$64	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Powiśle Comfy Apartment	$16,175	$52	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cute apartment & beautiful view	$14,738	$53	76%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (7)

Métricas de Retorno

-174.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,594	-$15,188	-$22,782	-$30,376	-$37,970	-$75,941	-$227,825
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,594	-$15,188	-$22,782	-$30,376	-$37,970	-$75,941	-$227,825

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-174.57%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-174.57%

Czerwonego Krzyża Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-382

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

$14,719

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $62/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $62/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$15,339

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$62

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,594

Beneficio

Ingresos

$14,719

Gastos Operativos

$13,914

Ingreso Operativo

$806

Renta Neta Efectiva

$8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,594

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-174.57%

Período de Recuperación en Días