BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Colleton Ln, , SC 29325

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $155,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,317

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,850

Tasa de Capitalización

4.3%

Ingresos Anuales

$23,317

AirDNA proyecta $112/noche con 57% de ocupación ($23,317). Airbtics proyecta $176/noche con 61% de ocupación ($39,212). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $112 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,877	$29,577	$51,912	$114,096
Ocupación	51%	64%	71%	79%
Nightly Rate	$104	$122	$194	$387

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pet Friendly Bungalow - 1 Block to DTWN Laurens!	$24,621	$100	64%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Comfy/Chic Cottage in Downtown Laurens Square	$30,556	$126	64%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
College View Cottage & Saltwater Pool	$23,635	$95	65%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Stonebrook Manor Private Getaway	$11,572	$80	39%	2	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Lake Greenwood Private Home	$71,824	$223	88%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
“Little Cottage in the Wood” Lake Access & Dock	$20,960	$120	45%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Stunning Lakefront Retreat w/ Dock Access!	$112,108	$442	67%	2	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Country cabin on large family farm	$27,471	$103	72%	2	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (277)
Greenwood Cottage w/ Lake Access & Boat Slip!	$118,422	$417	76%	2	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Kristen's Lakeside Retreat with hot tub!	$52,654	$195	72%	2	2	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lake Greenwood Getaway	$36,204	$254	37%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Campus Cottage	$30,358	$85	97%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Lakefront Home, monthly-stay discounts	$30,288	$160	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Lakefront Retreat w/ Private Dock!	$88,489	$342	68%	2	1	3	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
WE HAVE POWER \| Tropical Tiny House	$15,966	$122	32%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (367)
Waterfront Lake Greenwood Home	$58,426	$205	71%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Little slice of heaven	$29,508	$131	59%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Escape to Amy's Mink at Lake Greenwood	$37,673	$114	89%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (73)
Sha Ka Ree (Paradise) 2 bedroom Lakefront getaway.	$29,095	$106	72%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Greenwood Getaway w/ Furnished Patio & Lake View	$89,904	$442	55%	2	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lakefront w boat ramp & loads of outdoor space.	$37,381	$120	81%	2	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly renovated 2 bedroom bungalow	$32,042	$120	72%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Serenity on Liberty	$28,191	$111	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Whistle Stop Cottage - Laurens	$21,619	$140	35%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy home in Clinton	$27,528	$109	69%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Tranquil Stay: Cozy 2BR Cabin near Lake Greenwood	$17,538	$80	52%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Upscale Duplex\| WIFI \| 4KTV+ ROKU	$19,056	$86	57%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Entire Farmhouse Bungalow - 2 blocks from PC	$18,875	$101	51%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
*NEW Paradise Cottage-Lake Greenwood	$39,261	$143	70%	2	1	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cutie on Greenwood lake !	$27,874	$136	56%	2	1	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Greenwood Retreat: On-Site Lake w/ Boat Ramp!	$131,831	$621	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Lake Cabin Getaway	$38,188	$150	60%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Hot Tub and Pool on the Lake	$47,694	$194	64%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Keystone Hideout RV	$16,884	$91	48%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-9.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,849	-$7,699	-$11,549	-$15,399	-$19,249	-$38,498	-$115,496
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000
Pago Inicial	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000
Apreciación de la Propiedad	$4,650	$9,439	$14,372	$19,453	$24,687	$53,307	$221,225
Retorno Total	$155,800	$156,739	$157,823	$159,054	$160,438	$169,808	$260,729

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.18%

Tasa de Capitalización

4.26%

Retorno de la Inversión

5.54%

Colleton Ln SC, 29325

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $743/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-29

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,849

Beneficio Anual

4.3%

Tasa de Capitalización

-9.2%

Efectivo sobre Efectivo

$23,317

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $112/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 64% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 64% de comparables

Estacionalidad

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35 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,541

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$90k

$135k

Regístrate para ver los datos de 35 todos los comparables

-$3,850

Beneficio

Ingresos

$23,317

Gastos Operativos

$16,711

Ingreso Operativo

$6,606

Hipoteca e Impuestos

$10,456

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,850

$41,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$31,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$4,650

Total

$41,900

Ratio DSCR

Débil

0.63

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.18%

Tasa de Capitalización

4.26%

Retorno de la Inversión

5.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,356

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,534

Tu deducción total

$20,068

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $20,068 = $129,932

Impuestos sobre $129,932 (30%)

$38,980

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,980

Ahorro estimado en impuestos

$6,020

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -