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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Coco Bay Estates, Guanacaste Province, Coco, Costa Rica

7 hab • 8.5 baños • 18 huéspedes • $1,695,000

BNB

Calc

Informe por:

spencer@progressivewestman.ca

Ingresos Anuales

$220,019

Beneficio (Flujo de Caja)

$138,884

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$220,019

AirDNA proyecta $1,349/noche con 86% de ocupación ($423,734). Airbtics proyecta $1,021/noche con 59% de ocupación ($220,019). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $1,021 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$127,344$192,171$322,345$469,937
Ocupación50%60%66%78%
Nightly Rate$693$871$1,329$1,638

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
All Inclusive 8 BR Oasis with Ocean Views

No image available

$369,587
$2,244
45%
89.54$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Luxurious ocean view Villa

No image available

$196,729
$779
69%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
All Inclusive Luxurious 8 BR Villa with Ocean View

No image available

$446,074
$1,998
61%
89.54$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
Beach House Hermosa - Steps from the Beach!

No image available

$468,715
$1,392
92%
863$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
Catalina Cove 3- 6 Bedroom+Loft Home

No image available

$134,101
$832
44%
763$57✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Casa Vacacional en Playa Ocotal capacid p/ 28 pers

No image available

$145,163
$799
49%
88.52$50✅❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Sun Monkey Villa-Magnificent views, pool/spa, 7BR

No image available

$348,509
$1,251
76%
76.53$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Elegant Villa - 360 Degree Views

No image available

$220,678
$1,217
49%
74.55$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$129,229
$575
60%
771$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$122,345
$562
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$120,338
$542
60%
77.51$300✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$115,866
$532
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$115,219
$529
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Private Beautiful Villa with Ocean Views Tennis

No image available

$177,587
$768
63%
75.52$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Tres Mermaids-3 Beachfront Homes with Private Pool

No image available

$166,664
$884
50%
873$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Playa Potrero - beachfront Villa, big private pool

No image available

$189,087
$1,013
51%
75.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Beachfront Potrero: nice 7-Br villa, chef included

No image available

$334,802
$1,386
66%
74.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Saephan Villa

No image available

$433,573
$1,686
70%
77.53$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Casa Vacacional Grande en Playa Ocotal

No image available

$147,026
$887
45%
88.52$85✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
Amazing Luxury Ocean View Villa

No image available

$277,264
$1,128
67%
75.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Villa Louisiana - a Tropical Dream

No image available

$434,625
$1,356
87%
75.54$170✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Malinche Palace

No image available

$465,787
$1,552
82%
88.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
OCEANVIEW 7 BEDROOM VILLA | Sleeps 14 | w/POOL

No image available

$201,410
$996
55%
765$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Tesoro Del Coco - Luxury House

No image available

$168,393
$792
58%
771$30✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Privilege Beachfront & Private Pool by LPR®

No image available

$282,823
$1,167
66%
76.55$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa in Playa Flamingo/Potrero CR, Casa Melosa

No image available

$119,899
$540
60%
78.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Beachfront Mansion with Two Pools in Best Location

No image available

$397,935
$1,675
64%
781$389✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Banana Luna, 3 oceanside connected Villas

No image available

$217,392
$1,523
39%
86.57$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Casa Jaguar, Tamarindo, with 7 bedrooms and Pool

No image available

$80,482
$348
63%
772$20✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (25)
2 Adjacent Lux Villas | Playa Grande | Sleeps 20

No image available

$157,513
$812
53%
872$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
50 mtrs to beach - Beds for 21 in 7 units

No image available

$133,078
$606
60%
761$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
3 Surf Houses – Relaxed Stay for Travelers

No image available

$193,435
$669
79%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

43.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$138,883$277,767$416,651$555,535$694,419$1,388,838$4,166,515
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750
Pago Inicial$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250
Apreciación de la Propiedad$50,850$103,225$157,172$212,737$269,969$582,938$2,419,209
Retorno Total$1,884,733$2,075,993$2,268,823$2,463,272$2,659,388$3,666,776$8,280,724

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.57%

Tasa de Capitalización

8.94%

Retorno de la Inversión

69.08%

property-location

Coco Bay Estates Coco, Guanacaste Province

7 hab • 8.5 baños • 18 huéspedes

Agent

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139

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$5,728

Beneficio Anual

8.9%

Tasa de Capitalización

43.6%

Efectivo sobre Efectivo

$220,019

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,349/noche con 86% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $1,021/noche con 59% de ocupación.

Top 60% de comparables

Top 39% de comparables


Estacionalidad

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34

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$225,687

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$1,021

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$80k

$205k

$330k

$470k

Regístrate para ver los datos de 34 todos los comparables

$138,884

Beneficio

Ingresos

$220,019

Gastos Operativos

$68,423

Ingreso Operativo

$151,596

Hipoteca e Impuestos

$12,713

Beneficio (Flujo de Caja)

$138,884

$267,848

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$254,250

Renovaciones y Mobiliario

$13,598

Total

$267,848

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.57%

Tasa de Capitalización

8.94%

Beneficio (Acumulado)

$138,884

$1,440,750

$13,598

$50,850

$0

Ganancia Total

$220,186