BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Cengizhan Caddesi, 35040, Bornova, İzmir, Türkiye

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $123,213

BNB

Calc

Informe por:

Cengizhan Hakan

cengizhanhakan3@gmail.com

Ingresos Anuales

$14,705

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,598

Tasa de Capitalización

-0.2%

Ingresos Anuales

$14,705

AirDNA proyecta $45/noche con 49% de ocupación ($8,053). Airbtics proyecta $66/noche con 61% de ocupación ($14,704). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $66 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$9,512	$14,372	$18,680	$25,423
Ocupación	49%	55%	65%	82%
Nightly Rate	$46	$61	$79	$104

Métricas de Retorno

-23.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,598	-$17,196	-$25,795	-$34,393	-$42,992	-$85,984	-$257,953
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570
Pago Inicial	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642
Apreciación de la Propiedad	$3,696	$7,503	$11,425	$15,464	$19,624	$42,374	$175,857
Retorno Total	$118,310	$113,519	$108,842	$104,283	$99,845	$79,603	$41,116

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.5%

Tasa de Capitalización

-0.23%

Retorno de la Inversión

-10.08%

Cengizhan Caddesi İzmir, 35040

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

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Contactar a Cengizhan

$14,705

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $45/noche con 49% de ocupación ($8,053.63). Airbtics proyecta $66/noche con 61% de ocupación ($14,704).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

-$8,598

Beneficio

Ingresos

$14,705

Gastos Operativos

$14,992

Ingreso Operativo

-$287

Hipoteca e Impuestos

$8,312

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,598

$36,589

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,643

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,696

Total

$36,589

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.5%

Tasa de Capitalización

-0.23%

Retorno de la Inversión

-10.08%