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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Carrera 8a #97-46, Bogota, Colombia

1 hab • 1.5 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$11,396

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,690

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-227.4%

Ingresos Anuales

$11,396

AirDNA proyecta $35/noche con 77% de ocupación ($9,843). Airbtics proyecta $48/noche con 65% de ocupación ($11,395). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $48 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$8,083$12,100$15,404$19,441
Ocupación52%71%81%86%
Nightly Rate$42$46$51$60

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Apartment in Prime Location! GYM/Sauna in Building

No image available

$14,033
$48
76%
113$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Apartaestudio 93 Area AF

No image available

$9,541
$42
60%
113$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
w* | Cozy 1BR Duplex in Parque 93

No image available

$13,510
$42
83%
111$30❌❌❌N / N⭐️ 5 (28)
*ML Dúplex Cómodo y acogedor parque 93

No image available

$13,387
$43
82%
111$23❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (84)
w* | Unique 1BR duplex in Parque 93

No image available

$13,746
$43
83%
111$30❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (39)
Lindo , seguro, caliente, acogedor***

No image available

$12,787
$42
81%
122$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Duplex 93 Area Bogota AF

No image available

$11,520
$43
71%
113$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Aparta Estudio. Servicio 5 estrellas!

No image available

$14,065
$44
86%
122$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Lovely 1-bedroom condo in Chico Reservado

No image available

$12,199
$43
76%
114$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Best Service, Great apt, Long Term Special

No image available

$12,039
$41
80%
1121$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Full Duplex Apartament. 1B, With Terrace-Wifi

No image available

$10,668
$39
72%
112$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
CS*| Chic Apartment 1B

No image available

$16,162
$55
78%
112$21❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (6)
confort merecido

No image available

$8,861
$27
88%
118$20❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (16)
Chic Comfort 1BR Gem in Bogotá

No image available

$18,368
$59
84%
113$12❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
CS*I - Apartamento moderno Chico

No image available

$9,506
$49
53%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (5)
Apartamento chicó

No image available

$18,100
$68
72%
123$18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
CS | Nice top -Lujoso Dúplex

No image available

$13,046
$48
73%
111$23❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
CS*| Modern 1BRs apartament

No image available

$8,052
$50
44%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Espléndido alojamiento en Chicó Reservado

No image available

$9,661
$33
80%
1214$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Exclusive Apartment in Bogotá's 93 Park Area

No image available

$14,449
$47
84%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Amazing Apartment! Best Location!

No image available

$21,302
$60
97%
1125$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
CS*l Aparta estudio en Chapinero

No image available

$6,455
$49
36%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Loft en Bogotá!, cool y súper céntrico.

No image available

$9,253
$44
56%
113$26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Loft 5 estrellas en el corazón de Bogotá

No image available

$11,509
$55
56%
113$26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Splendid apt near park 93

No image available

$16,352
$78
57%
1114$10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
CS*| Apto en Chapinero

No image available

$10,073
$43
64%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
CS*I Top exclusive duplex apartment 1B-Wifi

No image available

$11,945
$48
68%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
CS*| Top Apartment Top Service

No image available

$12,734
$49
71%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
Parque 93 Excelent Location

No image available

$10,942
$46
65%
1130$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Parque 93 Cozy Flat

No image available

$9,043
$38
65%
1130$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Apartamento en la calle 93.

No image available

$5,253
$35
41%
11365$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Acogedor Loft Cerca al Parque 93

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$6,917
$42
45%
112$15❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Terraza privada y moderno cerca WTC y Parque 93

No image available

$4,711
$33
39%
1130$26❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
CS | Moderno apartamento Dúplex

No image available

$19,032
$52
100%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (5)
Confort House Chico

No image available

$9,516
$51
51%
1130$12❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
w* | Vibrant Duplex in Chico

No image available

$19,102
$57
90%
11.590$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

-227.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$7,689-$15,379-$23,069-$30,759-$38,449-$76,899-$230,697
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$7,689-$15,379-$23,069-$30,759-$38,449-$76,899-$230,697

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-227.37%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-227.37%

property-location

97-46 Cra. 8a Bogotá, Bogotá, 112111

1 hab • 1.5 baños • 3 huéspedes

$11,396

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $35/noche con 77% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $48/noche con 65% de ocupación.

Top 58% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$11,566

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$48

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,690

Beneficio

Ingresos

$11,396

Gastos Operativos

$10,686

Ingreso Operativo

$710

Renta Neta Efectiva

$8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,690

$3,382

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,282

Costos de Configuración

$100

Total

$3,382

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-227.37%

Período de Recuperación en Días

0