BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Carrer de Costa de Carbonell, 39, Lloret de Mar, Spain

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €169,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€18,025

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,595

Tasa de Capitalización

3.5%

Ingresos Anuales

€18,025

AirDNA proyecta €119/noche con 42% de ocupación ($18,318). Airbtics proyecta €77/noche con 56% de ocupación ($15,826). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €78 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€11,018	€13,988	€19,273	€33,293
Ocupación	48%	54%	63%	77%
Nightly Rate	€60	€65	€78	€114

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartaments Ponent 1 habitación	€15,550	€62	63%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,033	€59	50%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion-Duplex	€18,640	€104	46%	1	2	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,986	€64	50%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€15,204	€71	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (11)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€20,036	€67	77%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,059	€62	48%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,889	€65	49%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (6)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€13,051	€60	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,795	€60	53%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Fenals Sun	€17,319	€57	81%	1	1	3	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€16,449	€70	59%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€10,863	€60	43%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,042	€57	51%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€10,071	€61	43%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,878	€59	49%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€18,161	€75	62%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€14,329	€66	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,892	€64	45%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,370	€70	43%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,212	€65	46%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,272	€62	44%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartamentos OlaMar (N2)	€12,973	€53	65%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apartamentos OlaMar (N3)	€25,101	€113	60%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,608	€59	52%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Apartamentos OlaMar (N1)	€10,050	€53	48%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,435	€57	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Grand Apartament Lloret	€23,004	€123	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartamentos OlaMar (N4)	€30,390	€126	65%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The heart of Lloret. В самом центре и с балконом	€23,152	€83	74%	1	1	6	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious apartament in Lloret de Mar	€14,917	€76	51%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Happy Holidays Lloret	€36,794	€155	63%	1	1	5	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Happy Holidays Lloret	€45,237	€217	56%	1	1	5	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Apartamento en Lloret de Mar	€15,272	€75	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
jazz by Interhome	€25,687	€89	79%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Вблизи к морю 700 метров и 300 метров автовокзал	€23,673	€77	83%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Central Apartment	€22,952	€61	98%	1	1	4	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Pool and Beach Relax	€27,918	€101	75%	1	1	6	€31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartament Nobel z basenem	€13,216	€67	54%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)

Métricas de Retorno

6.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€4,595	€9,190	€13,785	€18,380	€22,975	€45,951	€137,854
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400
Pago Inicial	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600
Apreciación de la Propiedad	€5,070	€10,292	€15,670	€21,210	€26,917	€58,121	€241,207
Retorno Total	€178,665	€188,482	€198,456	€208,591	€218,893	€273,073	€548,061

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.06%

Tasa de Capitalización

3.46%

Retorno de la Inversión

15.56%

39 Carrer de Costa de Carbonell Lloret de Mar, Catalunya, 17310

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€534

Beneficio Anual

3.5%

Tasa de Capitalización

6.1%

Efectivo sobre Efectivo

€18,025

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €119/noche con 42% de ocupación ($18,318.17). Airbtics proyecta €77/noche con 56% de ocupación ($15,826).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€17,226

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

€78

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,595

Beneficio

Ingresos

€18,025

Gastos Operativos

€12,162

Ingreso Operativo

€5,863

Hipoteca e Impuestos

€1,268

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,595

€70,645

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€67,600

Renovaciones y Mobiliario

€3,045

Total

€70,645

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.06%

Tasa de Capitalización

3.46%

Retorno de la Inversión

15.56%