BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle Teide, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $333,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,427

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,062

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$33,427

AirDNA proyecta $163/noche con 53% de ocupación ($31,553). Airbtics proyecta $143/noche con 64% de ocupación ($33,427). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $143 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,469	$37,812	$45,273	$49,930
Ocupación	41%	67%	86%	94%
Nightly Rate	$117	$127	$170	$179

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Métricas de Retorno

-8.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,061	-$14,123	-$21,184	-$28,246	-$35,307	-$70,615	-$211,845
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,271	$6,744	$10,432	$14,346	$18,503	$43,461	$266,400
Pago Inicial	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600
Apreciación de la Propiedad	$9,990	$20,279	$30,878	$41,794	$53,038	$114,524	$475,278
Retorno Total	$72,799	$79,501	$86,725	$94,495	$102,833	$153,970	$596,432

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.49%

Tasa de Capitalización

4.62%

Retorno de la Inversión

7.46%

Calle Teide Benalmádena, Andalucía, 29639

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$33,427

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $143 por noche con 64% de ocupación, ubicándola en el 50% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

-$7,062

Beneficio

Revenue

$33,427

Gastos Operativos

$18,026

Ingreso Operativo

$15,402

Hipoteca e Impuestos

$22,463

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,062

$83,090

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$66,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$9,990

Total

$83,090

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.49%

Tasa de Capitalización

4.62%

Retorno de la Inversión

7.46%