BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle los Jazmines, 13, Marbella, Spain

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,850

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,125

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$60,850

AirDNA proyecta $280/noche con 59% de ocupación ($60,338). Airbtics proyecta $238/noche con 70% de ocupación ($60,849). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $238 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,332	$52,023	$80,786	$133,461
Ocupación	61%	70%	80%	90%
Nightly Rate	$165	$199	$268	$393

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cute & stylish haven near Puerto Banus	$28,597	$96	80%	3	2	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Apartment Puerto Banús V	$37,524	$118	85%	3	2	1	$135	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Vacation Marbella Duplex I BBQ, Private Pool, Golf	$195,663	$594	90%	3	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Aldea Blanca - Cozy Penthouse in Puerto Banus	$51,944	$240	59%	3	2	5	$108	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Vacation Marbella Duplex/Sea view/Puerto Banus	$133,517	$384	95%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ivy Residences Puerto Banus 3 Bed Apt	$38,188	$222	47%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
Villa in a palm tree plantation	$120,723	$552	58%	3	2	3	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa El Dorado - Modern 3 Bed in Golf Valley	$49,213	$155	86%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Penthouse - Royal Banus	$136,364	$516	71%	3	2	3	$172	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
El Dorado 3 bedrooms near Puerto Banus	$36,082	$162	53%	3	2	1	$163	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Milo - Stunning 3 bed in El Dorado	$60,301	$215	75%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Jardines De Andalucía - Exquisite Newly Renovated	$43,199	$150	78%	3	2	1	$172	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Medina de Banus Marbella 3 bedroom apartment	$44,700	$177	69%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Garden & Pool House - Banus	$49,833	$195	69%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
STUNNING APARTMENT NEXT TO PUERTO BANUS	$52,172	$191	73%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
chloescasa	$50,978	$213	64%	3	2	2	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Senorio de aloha 3 bed duplex , 3 pools, Sea views	$45,142	$185	65%	3	3	4	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Marbella Banus Suites - Sea Views Apartment	$60,647	$162	95%	3	2	1	$172	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Aldea Blanca Residence with 3 bedrooms in Puerto Banus	$51,496	$210	67%	3	3	7	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Topbeliggende lejl i Marbella / Nueva Andalucia	$43,701	$192	59%	3	2	6	$151	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
La Medina De Banus, Puerto Banus	$43,856	$194	60%	3	3	4	$113	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Stunning and Spacious 3 bedroom apartment in popul	$16,822	$95	47%	3	3	1	$188	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.1 (12)
Casa Juniper - 3 bed apartment near Puerto Banus!	$38,688	$150	70%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Huge private pool Villa, garden, BBQ Puerto Banus	$50,479	$304	44%	3	3	4	$228	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
El Dorado Escape by Vacation Marbella	$81,801	$298	75%	3	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
El Dorado 3 BR by Puerto Banus with sea views	$35,119	$203	46%	3	2	4	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Familjevänlig lägenhet på Aldea Blanca	$66,463	$208	87%	3	2	7	$86	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury modern 3bed with extensive terrace	$96,562	$365	68%	3	2	3	$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fantástico dúplex con terraza.	$39,857	$165	66%	3	1	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxury 3 Bdrms With Large Terrace in Royal Banus!	$128,814	$475	71%	3	2	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
3 Bed Andalucia Garden Club, near Puerto Banus	$72,769	$190	100%	3	2	7	$96	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Vacation Marbella Apt I Golf Valley, Sea View,Pool	$81,728	$290	77%	3	1	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Casa Ocean Blue - 3bd apt + Terrace & Sea Views!	$38,956	$139	75%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Agrupadas, Beautiful duplex with amazing location	$68,421	$217	80%	3	3	5	$271	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Esencia de jazmin by Interhome	$30,470	$185	45%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Marbella Banus Suites-Beaut. Modern Flat Sea Views	$80,239	$264	80%	3	3	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sensational and Exotic 3-Bedroom Retreat in Nueva	$54,948	$165	90%	3	2	1	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Stunning 3BD, 2BH Marbella with Pool, BBQ Terrace	$71,216	$282	69%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
✰ Newly Renovated 3 BDRM apt next to Puerto Banús!	$52,849	$174	81%	3	3	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Sol y Paz, Nice apartment with great location	$63,765	$251	62%	3	3	1	$248	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

25.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,125	$80,250	$120,375	$160,500	$200,625	$401,251	$1,203,755
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Pago Inicial	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apreciación de la Propiedad	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$503,625	$557,655	$612,102	$666,979	$722,299	$1,006,014	$2,296,023

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.9%

Tasa de Capitalización

9.66%

Retorno de la Inversión

45.52%

13 C. los Jazmines Marbella, Andalucía, 29660

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,021

Beneficio Anual

9.7%

Tasa de Capitalización

25.9%

Efectivo sobre Efectivo

$60,850

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $238/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,595

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$238

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$75k

$135k

$195k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,125

Beneficio

Ingresos

$60,850

Gastos Operativos

$17,349

Ingreso Operativo

$43,500

Hipoteca e Impuestos

$3,375

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,125

$141,376

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$135,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Total

$141,376

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.9%

Tasa de Capitalización

9.66%

Retorno de la Inversión

45.52%