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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle los Jazmines, 13, Marbella, Spain

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,850

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,125

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$60,850

AirDNA proyecta $280/noche con 59% de ocupación ($60,338). Airbtics proyecta $238/noche con 70% de ocupación ($60,849). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $238 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,332$52,023$80,786$133,461
Ocupación61%70%80%90%
Nightly Rate$165$199$268$393

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cute & stylish haven near Puerto Banus
$28,597
$96
80%
323$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Apartment Puerto Banús V
$37,524
$118
85%
321$135✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Vacation Marbella Duplex I BBQ, Private Pool, Golf
$195,663
$594
90%
324$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Aldea Blanca - Cozy Penthouse in Puerto Banus
$51,944
$240
59%
325$108✅❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Vacation Marbella Duplex/Sea view/Puerto Banus
$133,517
$384
95%
334$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Ivy Residences Puerto Banus 3 Bed Apt
$38,188
$222
47%
321$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (14)
Villa in a palm tree plantation
$120,723
$552
58%
323$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa El Dorado - Modern 3 Bed in Golf Valley
$49,213
$155
86%
321$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Penthouse - Royal Banus
$136,364
$516
71%
323$172✅❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
El Dorado 3 bedrooms near Puerto Banus
$36,082
$162
53%
321$163✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Milo - Stunning 3 bed in El Dorado
$60,301
$215
75%
321$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Jardines De Andalucía - Exquisite Newly Renovated
$43,199
$150
78%
321$172✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Medina de Banus Marbella 3 bedroom apartment
$44,700
$177
69%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
The Garden & Pool House - Banus
$49,833
$195
69%
332$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
STUNNING APARTMENT NEXT TO PUERTO BANUS
$52,172
$191
73%
322$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
chloescasa
$50,978
$213
64%
322$76✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Senorio de aloha 3 bed duplex , 3 pools, Sea views
$45,142
$185
65%
334$139✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Marbella Banus Suites - Sea Views Apartment
$60,647
$162
95%
321$172✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Aldea Blanca Residence with 3 bedrooms in Puerto Banus
$51,496
$210
67%
337$258✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Topbeliggende lejl i Marbella / Nueva Andalucia
$43,701
$192
59%
326$151✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
La Medina De Banus, Puerto Banus
$43,856
$194
60%
334$113✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (102)
Stunning and Spacious 3 bedroom apartment in popul
$16,822
$95
47%
331$188✅❌✅Y / Y⭐️ 3.1 (12)
Casa Juniper - 3 bed apartment near Puerto Banus!
$38,688
$150
70%
321$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Huge private pool Villa, garden, BBQ Puerto Banus
$50,479
$304
44%
334$228✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)
El Dorado Escape by Vacation Marbella
$81,801
$298
75%
324$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
El Dorado 3 BR by Puerto Banus with sea views
$35,119
$203
46%
324$117✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Familjevänlig lägenhet på Aldea Blanca
$66,463
$208
87%
327$86✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxury modern 3bed with extensive terrace
$96,562
$365
68%
323$211✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Fantástico dúplex con terraza.
$39,857
$165
66%
315$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Luxury 3 Bdrms With Large Terrace in Royal Banus!
$128,814
$475
71%
321$249✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
3 Bed Andalucia Garden Club, near Puerto Banus
$72,769
$190
100%
327$96✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Vacation Marbella Apt I Golf Valley, Sea View,Pool
$81,728
$290
77%
314$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Casa Ocean Blue - 3bd apt + Terrace & Sea Views!
$38,956
$139
75%
321$194✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Agrupadas, Beautiful duplex with amazing location
$68,421
$217
80%
335$271✅❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Esencia de jazmin by Interhome
$30,470
$185
45%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Marbella Banus Suites-Beaut. Modern Flat Sea Views
$80,239
$264
80%
331$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Sensational and Exotic 3-Bedroom Retreat in Nueva
$54,948
$165
90%
321$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Stunning 3BD, 2BH Marbella with Pool, BBQ Terrace
$71,216
$282
69%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
✰ Newly Renovated 3 BDRM apt next to Puerto Banús!
$52,849
$174
81%
333$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Sol y Paz, Nice apartment with great location
$63,765
$251
62%
331$248✅✅✅Y / N⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

25.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$40,125$80,250$120,375$160,500$200,625$401,251$1,203,755
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000
Pago Inicial$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000
Apreciación de la Propiedad$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Retorno Total$503,625$557,655$612,102$666,979$722,299$1,006,014$2,296,023

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.9%

Tasa de Capitalización

9.66%

Retorno de la Inversión

45.52%

property-location

13 C. los Jazmines Marbella, Andalucía, 29660

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,021

Beneficio Anual

9.7%

Tasa de Capitalización

25.9%

Efectivo sobre Efectivo

$60,850

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $238/noche con 70% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,595

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$238

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$75k

$135k

$195k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,125

Beneficio

Ingresos

$60,850

Gastos Operativos

$17,349

Ingreso Operativo

$43,500

Hipoteca e Impuestos

$3,375

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,125

$141,376

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$135,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Total

$141,376

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.9%

Tasa de Capitalización

9.66%

Beneficio (Acumulado)

$40,125

$315,000

$6,376

$13,500

$0

Ganancia Total

$70,510