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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle Liebre, Málaga, Spain

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • €620,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€36,916

Beneficio (Flujo de Caja)

-€9,851

Tasa de Capitalización

3.7%

Ingresos Anuales

€36,916

AirDNA proyecta €166/noche con 59% de ocupación ($35,677). Airbtics proyecta €133/noche con 76% de ocupación ($36,916). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, €133 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€22,209€31,110€51,596€79,916
Ocupación69%73%85%94%
Nightly Rate€87€115€164€230

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa del Jardinero Málaga Andalucía

No image available

€22,282
€87
69%
213€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
New House Malaga Costa del Sol

No image available

€34,037
€117
79%
213€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Urbe10 Hacienda Paredes 2 Bedrooms Apartment

No image available

€22,913
€99
61%
221€54❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
'Villa Clavero One' Premium Apt

No image available

€45,071
€161
76%
221€92✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Villa Clavero Three Premium Apt

No image available

€44,620
€180
67%
221€118✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Bolivia D

No image available

€23,064
€90
69%
211€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
'Villa Clavero Two' Premium Apt

No image available

€46,981
€164
77%
221€92✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Morlaco apartment

No image available

€59,934
€201
81%
211€49✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
La Busa. Tradición y encanto junto a la playa.

No image available

€39,363
€128
83%
223€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Sea view 2 bedroom Duplex with Air Conditioning

No image available

€20,322
€77
71%
211€20❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (58)
Apartamento con vistas al mar en Pedregalejo playa

No image available

€32,662
€100
89%
214€49❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (81)
Santa Catalina Home

No image available

€39,754
€236
46%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Mi Carmela Beach by Living4malaga

No image available

€42,603
€165
69%
211€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
SÖK Pedregalejo - Holidays Homes

No image available

€54,438
€174
85%
213€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Pedregalejo I & private terrace by ELE Apartments

No image available

€29,804
€86
94%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
El Patio de la Luna FreshApartments by Bossh!

No image available

€30,927
€122
66%
211€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
LU&CIA Mediterraneo

No image available

€33,493
€108
85%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
SO-2 dormit. Las mejores vistas. Parking gratis.

No image available

€56,698
€157
98%
221€59✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Apartamento familiar en la playa

No image available

€19,920
€72
73%
213€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Casita en Pedregalejo ( una sola planta)

No image available

€22,383
€94
64%
212€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Appartement Deluxe Rez-de-chaussée face mer

No image available

€74,025
€230
87%
211€44❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Sea & Wave Pedregalejo 1 by Bossh! Apartments

No image available

€20,085
€79
67%
211€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Apartamento frente al Mar - Pedregalejo

No image available

€29,210
€114
69%
212€34❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (33)
Front line Apartment with Terrace on the Beach

No image available

€94,880
€263
98%
213€49❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sea & Wave Pedregalejo 2 by Bossh! Apartments

No image available

€22,805
€84
72%
211€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (31)
Apartamento El Palo, Málaga

No image available

€20,582
€76
74%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
El Patio de la Luna FreshApartments by Bossh!

No image available

€29,725
€105
73%
211€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
wunderschöne Wohnung in Malaga

No image available

€37,039
€108
94%
213€30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Sailor's House Malaga, Spain, Costa del Sol

No image available

€31,977
€111
78%
213€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Seaview apartment close to beach

No image available

€29,824
€87
93%
213€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Apart. 4, Malaga, sea views and balcony

No image available

€24,159
€69
96%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Sea View Deluxe Apartment by Living4Malaga

No image available

€79,263
€275
78%
221€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
NEVERENDING BEACH, el apartamento perfecto

No image available

€18,991
€63
81%
212€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
'Villa Clavero Seven' Premium Apt

No image available

€46,196
€179
70%
221€92✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
MALAGA BEACH, PEDREGALEJO Apt.4/6 2 Hab.

No image available

€32,571
€129
68%
222€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Cosy Beach House in Pedregalejo

No image available

€31,127
€120
70%
214€34❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
La casa del granado

No image available

€31,574
€238
36%
211€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Estupendo apartamento reformado con vistas al Mediterráneo

No image available

€57,753
€159
98%
222€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beach Suite Pedregalejo - My Malaga Apartments

No image available

€20,147
€79
68%
215€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Agua Marina - MálagadeVacaciones

No image available

€38,541
€141
73%
221€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Métricas de Retorno

-6.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€9,850-€19,701-€29,552-€39,402-€49,253-€98,507-€295,521
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€495,999€495,999€495,999€495,999€495,999€495,999€495,999
Pago Inicial€124,000€124,000€124,000€124,000€124,000€124,000€124,000
Apreciación de la Propiedad€18,600€37,758€57,490€77,815€98,749€213,228€884,902
Retorno Total€628,749€638,056€647,938€658,412€669,496€734,721€1,209,381

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.7%

Tasa de Capitalización

3.74%

Retorno de la Inversión

11.89%

property-location

Calle Liebre Málaga, Andalucía, 29018

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

-18

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€9,850

Beneficio Anual

3.7%

Tasa de Capitalización

-6.7%

Efectivo sobre Efectivo

€36,916

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €166/noche con 59% de ocupación ($35,677.2). Airbtics proyecta €133/noche con 76% de ocupación ($36,916).

Top 46% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€37,293

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

€133

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€45k

€70k

€95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€9,851

Beneficio

Ingresos

€36,916

Gastos Operativos

€13,701

Ingreso Operativo

€23,215

Hipoteca e Impuestos

€33,066

Beneficio (Flujo de Caja)

-€9,851

€146,926

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€124,000

Renovaciones y Mobiliario

€4,326

Costos de Cierre

€18,600

Total

€146,926

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.7%

Tasa de Capitalización

3.74%

Beneficio (Acumulado)

-€9,851

€496,000

€4,326

€18,600

€0

Ganancia Total

€17,484