BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle Benimeli, 8, Teulada, Spain

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes • €1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€106,264

Beneficio (Flujo de Caja)

€76,823

Tasa de Capitalización

8.4%

Ingresos Anuales

€106,264

AirDNA proyecta €319/noche con 49% de ocupación ($57,165). Airbtics proyecta €328/noche con 63% de ocupación ($75,491). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, €364 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€34,820	€67,225	€110,077	€168,349
Ocupación	48%	66%	80%	89%
Nightly Rate	€194	€271	€364	€501

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Villa Gema by Abahana Villas	€43,473	€172	68%	5	2	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Close to Town -Fabulous Terrace and Separate Apt	€56,854	€225	69%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Villa for rent in Moraira, Florida.	€70,889	€271	65%	6	4	1	€261	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
A022 - Calle Elche	€153,295	€598	69%	6	4	1	€332	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Luxury Villa Beatriz Moraira	€77,451	€255	80%	5	5	5	€280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Beautiful 6 bedroom villa with own pool in Moraira	€75,468	€362	57%	6	5	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
VH Costa Blanca - Carrasqueta	€36,299	€154	60%	5	5	1	€326	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stunning 5 Bed Villa	€55,608	€271	56%	5	4	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Villa Ponte Vecchio by Abahana Villas	€28,579	€170	38%	5	4	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Moraira. Villa La Moravita con dos casas separadas	€116,155	€299	100%	6	4	5	€202	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Heavenly, luxury villa for 10 people in Moraira	€118,830	€426	76%	5	5	4	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Isabel by Sun & Sea Homes	€63,619	€195	89%	6	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Lou by Abahana Villas	€47,794	€267	49%	5	4	1	€302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (5)
Vacaciones Relajantes - Vista al Mar Mediterráneo.	€137,668	€697	54%	5	0	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CostaBlancaDreams - Casa Clavel in Moraira	€57,616	€194	81%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CASA VERDE - 5 Bedroom Villa with Private Pool	€42,784	€234	49%	5	4	3	€118	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Villa Malibu - PlusHolidays	€61,486	€269	62%	5	3	1	€268	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Villa Benimagia by Abahana Luxe	€154,989	€431	97%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Benimagia by Abahana Villas	€102,194	€309	88%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Ayala in Moraira met privé zwembad	€45,544	€180	63%	5	3	4	€282	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Krumel by Interhome	€73,775	€276	73%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 2 (1)
Villa Orihuela - 5 bedroom villa, walk into town	€65,521	€227	74%	5	5	5	€154	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Villa de lujo, vistas al mar, piscina, jardín,	€26,221	€154	34%	5	3	5	€197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Villa met prachtig uitzicht over het mooie Moraira	€102,293	€337	83%	5	8	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Zomer- 5* Family Villa	€65,417	€273	65%	5	3	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Vista Mar by Abahana Villas	€82,855	€255	87%	5	5	1	€416	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Agréable villa familiale avec piscine privée	€41,813	€231	46%	5	4	7	€259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Perla by Abahana Villas	€38,779	€272	36%	6	3	1	€321	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.2 (4)
CostaBlancaDreams - La Vida Loca in Moraira	€47,685	€176	74%	6	6	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Casa Con Vista - Stunning Villa in Moraira	€178,319	€609	80%	5	4	5	€311	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful villa with pool, sea view, wifi, airco	€20,831	€167	34%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Casa del Campo - sea view villa with private pool in Moraira	€38,950	€152	70%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beauteful villa in Moraira	€89,498	€491	45%	6	5	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Moraira grande villa moderne avec vue mer	€133,809	€366	100%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Johlim by Interhome	€133,105	€364	100%	5	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Dos Chicas - sea view villa with private pool in Moraira	€36,333	€129	77%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Nova Moraira - 9-person villa, top location!	€54,058	€343	43%	5	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

7.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€76,822	€153,645	€230,467	€307,290	€384,112	€768,225	€2,304,677
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000
Apreciación de la Propiedad	€30,000	€60,900	€92,727	€125,508	€159,274	€343,916	€1,427,262
Retorno Total	€1,106,822	€1,214,545	€1,323,194	€1,432,799	€1,543,387	€2,112,142	€4,731,940

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.39%

Tasa de Capitalización

8.43%

Retorno de la Inversión

10.27%

8 C. Benimeli Teulada, Comunidad Valenciana, 03724

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

€76,822

Beneficio Anual

8.4%

Tasa de Capitalización

7.4%

Efectivo sobre Efectivo

€106,264

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €319/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €328/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€72,688

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€328

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€70k

€125k

€180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€76,823

Beneficio

Ingresos

€106,264

Gastos Operativos

€21,941

Ingreso Operativo

€84,323

Hipoteca e Impuestos

€7,500

Beneficio (Flujo de Caja)

€76,823

€1,039,202

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€1,000,000

Renovaciones y Mobiliario

€9,202

Costos de Cierre

€30,000

Total

€1,039,202

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.39%

Tasa de Capitalización

8.43%

Retorno de la Inversión

10.27%