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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle Asturias, Gijón, , 33206

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €180,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€20,878

Beneficio (Flujo de Caja)

-€883

Tasa de Capitalización

4.8%

Ingresos Anuales

€20,878

AirDNA proyecta €88/noche con 65% de ocupación ($20,878). Airbtics proyecta €79/noche con 71% de ocupación ($20,404). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, €88 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€11,927€20,380€26,999€43,094
Ocupación54%78%85%95%
Nightly Rate€59€70€85€121

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
MyHouseSpain - Nuevo apartamento en el centro

No image available

€15,299
€53
76%
121€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
El Balconcillo *Lujo en pleno centro de Gijón*

No image available

€23,154
€124
51%
111€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Silastur -Palomar de Corrida ,Atico con terraza

No image available

€21,920
€121
47%
111€69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
. Centro Gijón , lado Corrida vut 5165 AS

No image available

€34,450
€115
82%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (250)
"El Rincón de Garaya", reformado en pleno centro

No image available

€14,040
€69
56%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
155A Apto Puerto Deportivo

No image available

€18,180
€68
69%
111€60❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
Céntrico apartamento en Gijón playas

No image available

€7,722
€49
43%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Centro-Puerto Deportivo

No image available

€11,346
€33
91%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Loft in city center, 1 minute walking to the beach

No image available

€13,115
€73
49%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Céntrico con garaje incluido en precio

No image available

€17,238
€49
96%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Apartamento Cué

No image available

€21,764
€68
88%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Precioso apartamento en el centro de Gijón.

No image available

€18,357
€117
43%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Avientu, Apartamento

No image available

€21,115
€75
75%
112€80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Estudio de diseño con vistas a calle Corrida.

No image available

€12,156
€72
46%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (326)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 2A

No image available

€16,863
€58
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 1B

No image available

€21,599
€69
85%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 1A

No image available

€20,505
€63
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 2B

No image available

€18,720
€60
85%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 3B

No image available

€20,599
€59
95%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ático Asturias

No image available

€13,770
€77
46%
111€69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
119d2 Buhardilla con encanto en pleno centro

No image available

€14,643
€62
62%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Centric Flat Calle Moros

No image available

€26,859
€71
100%
122€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 4B

No image available

€19,448
€65
82%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 4A

No image available

€16,696
€59
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Gijón Centro

No image available

€13,613
€38
98%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (53)
Casa Aurorina

No image available

€16,609
€106
43%
113€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Precioso apartamento Centro-El Carmen

No image available

€19,403
€77
69%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
HISTORIC CENTRAL APARTMENT

No image available

€25,055
€81
85%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (59)
MyHouseSpain - Salustio Apartments 2A

No image available

€19,975
€62
88%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
MyHouseSpain - Salustio apartments 1B

No image available

€20,871
€71
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
MyHouseSpain - Apartamentos Moros 41 3A

No image available

€21,507
€64
92%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
El Pisu de Gijón/Xixón

No image available

€13,258
€56
59%
112€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
CENTER, MARINA, BEACH,,

No image available

€40,473
€151
73%
115€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Apartamento céntrico y cómodo - Gijón centro

No image available

€22,041
€73
79%
113€75❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Situación privilegiada

No image available

€33,523
€94
97%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Aires del Cantábrico II

No image available

€22,617
€82
75%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Gijón Cielo

No image available

€47,226
€152
85%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Plaza del Carmen

No image available

€30,809
€99
85%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-1.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€882-€1,765-€2,647-€3,530-€4,412-€8,825-€26,475
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Pago Inicial€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Apreciación de la Propiedad€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Retorno Total€184,517€189,196€194,043€199,061€204,256€233,079€410,431

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.98%

Tasa de Capitalización

4.84%

Retorno de la Inversión

15.9%

property-location

Calle Asturias Gijón, 33206

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

€20,878

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €88/noche con 65% de ocupación ($20,878.06). Airbtics proyecta €85/noche con 71% de ocupación ($20,404).

Top 68% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€20,043

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€79

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€883

Beneficio

Ingresos

€20,878

Gastos Operativos

€12,161

Ingreso Operativo

€8,717

Hipoteca e Impuestos

€9,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-€883

€44,351

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€36,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,951

Costos de Cierre

€5,400

Total

€44,351

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.98%

Tasa de Capitalización

4.84%

Beneficio (Acumulado)

-€883

€144,000

€2,951

€5,400

€0

Ganancia Total

€7,053

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