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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Calle Argüelles 3, Arriondas, Parres, Spain

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €130,000

BNB

Calc

Informe por:

Roger Cassà Nova

roger@cassainvestments.es

Ingresos Anuales

€29,957

Beneficio (Flujo de Caja)

€10,323

Tasa de Capitalización

13.3%

Ingresos Anuales

€29,957

AirDNA proyecta €124/noche con 31% de ocupación ($13,992). Airbtics proyecta €178/noche con 46% de ocupación ($29,957). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, €178 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€17,826€28,411€42,084€68,415
Ocupación33%46%53%66%
Nightly Rate€144€163€207€270

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa en Asturias La Quintana de Villar 8 personas

No image available

€25,859
€154
46%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
La Rectoral Arriondas

No image available

€34,083
€186
50%
442€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (33)
La Rectoral Arriondas 2

No image available

€25,115
€149
46%
432€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Casa Mariva, agradable Adosado junto al Rio

No image available

€20,645
€125
45%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Aptos. Cuatrovistes * Casa Badimia/8+4 plazas

No image available

€38,869
€200
53%
432€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Apartamento de Toni

No image available

€15,456
€81
52%
423€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (93)
Casa rural zona de Cangas de Onís

No image available

€17,485
€145
33%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (26)
Casa rural LaTata Cabielles Cangas d Onís Asturias

No image available

€20,324
€77
71%
423€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Apto. Gulpiyuri CASA ABEGO Cangas de Onis.

No image available

€54,621
€282
53%
432€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apto. Peñarronda CASA ABEGO-SanPelayo35. C. d Onís

No image available

€17,536
€104
46%
412€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Casa Rural La Santa, 8 personas

No image available

€28,592
€156
50%
432€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartamento Los Beyos

No image available

€20,806
€142
40%
423€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
CANGAS DE ONIS CASA RURAL VISTAS Y JARDIN

No image available

€34,625
€196
48%
432€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Jardines infinitos en nuestra casa con más luz.

No image available

€26,867
€117
63%
42.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
La Rotella, calma al lado de Cangas de Onís

No image available

€30,740
€153
55%
424€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Alojamiento en Cangas de Onis

No image available

€34,177
€132
71%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
House with terrain and barbacue for a group of 10

No image available

€29,606
€208
38%
432€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful Rustic Apt Cangas de Onis

No image available

€26,420
€154
47%
423€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
PISO EN EL CENTRO DE CANGAS DE ONIS

No image available

€27,331
€159
47%
422€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
La Casina de Pichi

No image available

€18,606
€150
30%
413€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Casa de aldea Larrionda 31.Asturias

No image available

€31,374
€168
51%
422€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
La Bergerie del Uncal

No image available

€32,624
€270
33%
442€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Quiet and large chalet with gorgeous views

No image available

€52,292
€280
49%
423€71❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Segunda línea de playa

No image available

€36,674
€152
66%
41.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Duplex Las Piraguas

No image available

€30,240
€184
45%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
La Huertina - casa de aldea en Ribadesella

No image available

€72,498
€313
60%
432€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Chalet junto a la playa

No image available

€32,355
€253
31%
423€86❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Alojamiento turístico en Cangas de Onis

No image available

€46,031
€242
52%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa rural en pueblo de la costa Asturiana

No image available

€13,853
€118
32%
41.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Casa el jornu

No image available

€34,710
€139
68%
446€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
wooden house

No image available

€47,462
€276
45%
422€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cottage, max. 9 places, Asturias, Northern Spain

No image available

€73,472
€242
83%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
"El Papín"

No image available

€20,331
€179
31%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Vivienda vacacional Casa Belarmina

No image available

€35,541
€170
57%
416€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
The Attic From the Solavega Gardens Vacation Home

No image available

€17,331
€115
38%
422€57❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

28.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€10,322€20,645€30,968€41,291€51,614€103,229€309,689
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999
Pago Inicial€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Apreciación de la Propiedad€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Retorno Total€144,222€158,562€173,023€187,608€202,320€277,938€625,233

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.13%

Tasa de Capitalización

13.27%

Retorno de la Inversión

43.76%

property-location

3 Calle Argüelles Arriondas, 33540

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Roger

161

Puntuación de Inversor de Airbnb

€10,322

Beneficio Anual

13.3%

Tasa de Capitalización

28.1%

Efectivo sobre Efectivo

€29,957

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €124/noche con 31% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €178/noche con 46% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€30,183

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

€178

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€55k

€75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€10,323

Beneficio

Ingresos

€29,957

Gastos Operativos

€12,701

Ingreso Operativo

€17,256

Hipoteca e Impuestos

€6,933

Beneficio (Flujo de Caja)

€10,323

€36,686

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€26,000

Renovaciones y Mobiliario

€6,786

Costos de Cierre

€3,900

Total

€36,686

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.13%

Tasa de Capitalización

13.27%

Beneficio (Acumulado)

€10,323

€104,000

€6,786

€3,900

€0

Ganancia Total

€16,054