BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de CA-1, Elk, CA, USA

3 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes • $3,500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,873

Beneficio (Flujo de Caja)

-$185,779

Tasa de Capitalización

1.4%

Ingresos Anuales

$72,873

AirDNA proyecta $464/noche con 43% de ocupación ($72,873).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $464 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-22.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$185,779	-$371,558	-$557,337	-$743,116	-$928,895	-$1,857,790	-$5,573,371
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000
Pago Inicial	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Apreciación de la Propiedad	$105,000	$213,150	$324,544	$439,280	$557,459	$1,203,707	$4,995,418
Retorno Total	$3,419,220	$3,341,591	$3,267,207	$3,196,164	$3,128,564	$2,845,916	$2,922,047

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.83%

Tasa de Capitalización

1.43%

Retorno de la Inversión

-5.7%

CA-1 Elk, California

3 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $16,787/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$72,873

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $464/noche con 43% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$185,779

Beneficio

Ingresos

$72,873

Gastos Operativos

$22,554

Ingreso Operativo

$50,320

Hipoteca e Impuestos

$236,099

Beneficio (Flujo de Caja)

-$185,779

$813,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$700,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Cierre

$105,000

Total

$813,625

Ratio DSCR

Débil

0.21

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.83%

Tasa de Capitalización

1.43%

Retorno de la Inversión

-5.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$166,114

Impuesto deducible sobre la propiedad

$34,650

Tu deducción total

$533,708

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $533,708 = -$383,708

Impuestos sobre -$383,708 (30%)

-$115,112

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$115,112

Ahorro estimado en impuestos

$160,112

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com