BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de C. Noruega, Torrevieja, VC,

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,427

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,685

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

€19,427

AirDNA proyecta €62/noche con 58% de ocupación ($13,068). Airbtics proyecta €54/noche con 72% de ocupación ($14,195). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 89% tasa de ocupación, €60 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€8,468	€13,806	€20,005	€26,436
Ocupación	56%	75%	89%	94%
Nightly Rate	€40	€49	€60	€74

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
White studio	€10,848	€40	75%	1	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
APARTAMENTO EN LA SEGUNDA LINEA DEL MAR! WI-FI!	€12,596	€35	94%	1	2	5	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Apartamento acogedor a 5 minutos de la playa.	€14,756	€69	57%	1	2	3	€52	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.1 (10)
Design Studio 516 First Line of Los Locos Beach	€16,330	€50	87%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Schöne Eigentumswohnung in Strandnähe mit Balkon	€9,517	€35	68%	1	1	4	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Studio Two Steps to the Beach	€8,976	€50	43%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Charming Apartment 3 minutes walk from the beach	€12,573	€35	99%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Apartamento Coloso playa Torrevieja	€21,683	€109	53%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
093 - Mil Palmeras Dream	€8,931	€51	47%	1	2	1	€83	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Studio in Torrevieja	€20,895	€105	46%	1	1	3	€89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (6)
Nice Studio at the Sea	€10,519	€53	50%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Apartamento Aldea Del Mar	€23,523	€78	82%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Apartamento Sunrise Orbiplaya	€15,260	€53	76%	1	1	1	€46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
107 Espanatour Valeria	€19,893	€59	90%	1	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Suecia apartment - by the beach	€12,700	€69	50%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
A 30 metri da playa de Los locos comodo al centro	€12,447	€40	85%	1	1	6	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (67)
Sea view apartment	€22,584	€74	82%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Erholung in Spanien	€7,796	€34	47%	1	1	1	€73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Calle Finlandia 50 m from Beach!	€23,496	€63	100%	1	1	7	€15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Islandia studio	€10,163	€41	67%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Светлая, яркая квартира возле пляжа ждет Вас!	€5,952	€31	50%	1	1	3	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
A un minuto del mar - Casa del sombrero	€12,797	€44	78%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Beautiful appartment 1 min from Los Locos beach	€16,030	€42	100%	1	1	1	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Suure privaatse terrassiga korter mere lähedal!	€22,473	€67	90%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beautiful cozy apart by the beach	€10,327	€42	66%	1	1	4	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Lovely studio 150meters to beach	€14,096	€48	78%	1	1	1	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Мечты сбываются	€13,158	€49	69%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Студия на Mar Baltico в 50 метрах от Los Locos	€17,347	€56	84%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Студия на белоснежном пляже!	€8,563	€44	47%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studio del Sol	€11,932	€37	89%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Apartamento en la segunda linea del mar.	€10,782	€38	77%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Apartamento Mar Baltico	€14,482	€56	65%	1	2	3	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Second line of Playa los Locos! Sunny and comfy	€12,557	€36	94%	1	1	6	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Marine Break by Fidalsa	€15,205	€42	89%	1	1	1	€84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Amarillo Soleado	€10,270	€48	56%	1	1	3	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Casa Buena Vista	€34,413	€138	66%	1	1	4	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Schöne Wohnung in Strandnähe mit grosser Terasse	€18,772	€54	93%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Apartamento Moderno: Primera Línea en Los Locos	€17,577	€67	69%	1	1	1	€78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Уютная студия недалеко от пляжа	€17,732	€53	90%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Apartamento Los Locos Coloso 5	€10,854	€43	67%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)

Métricas de Retorno

6.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,685	€3,370	€5,055	€6,740	€8,425	€16,851	€50,555
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Pago Inicial	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apreciación de la Propiedad	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Retorno Total	€104,685	€109,460	€114,328	€119,291	€124,353	€151,243	€293,281

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.46%

Tasa de Capitalización

7.01%

Retorno de la Inversión

23.37%

C. Noruega Torrevieja, Comunidad Valenciana

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

€1,685

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

6.5%

Efectivo sobre Efectivo

€19,427

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €62/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €54/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€14,770

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€54

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,685

Beneficio

Ingresos

€19,427

Gastos Operativos

€12,408

Ingreso Operativo

€7,018

Hipoteca e Impuestos

€5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,685

€26,073

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€20,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,073

Costos de Cierre

€3,000

Total

€26,073

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.46%

Tasa de Capitalización

7.01%

Retorno de la Inversión

23.37%