BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de C. Nabucco, , VC, 03189

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • €200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€36,522

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,474

Tasa de Capitalización

11.1%

Ingresos Anuales

€36,522

AirDNA proyecta €126/noche con 59% de ocupación ($27,246). Airbtics proyecta €128/noche con 59% de ocupación ($27,665). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, €145 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,109	€25,469	€39,109	€73,267
Ocupación	48%	60%	69%	83%
Nightly Rate	€93	€107	€145	€229

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Maison avec piscine privée	€24,814	€109	60%	3	3	3	€125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (6)
Petit coin de paradis	€40,484	€176	54%	3	3	3	€173	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
luxe villa in Villamartin.	€23,732	€110	53%	3	4	3	€147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Superbe villa moderne avec piscine privée chauffée	€39,372	€120	83%	3	3	2	€125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Prachtig 3 slaapkamer huis	€9,493	€57	32%	3	3	5	€84	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Royal Park	€22,520	€69	86%	3	3	3	€79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Geweldige woning met 3 slaapkamers (7 personen).	€14,022	€98	39%	3	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
Villa mit beheizbarem Pool	€59,320	€155	100%	3	3	5	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa Villamartin Golf	€47,192	€131	96%	3	1	4	€117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa with Heated Salty Pool Villamartin/La Zenia	€29,228	€107	74%	3	3	4	€94	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lovely 3 bedroom 2 bathroom 2 terraced apartment	€14,669	€64	45%	3	3	4	€103	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
Luxurious Apartment with private pool, Villamartin	€26,282	€104	69%	3	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Magnifique Villa moderne 6/8 pers	€22,481	€136	41%	3	2	3	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 bed villa WiFi 5 minute walk to Plaza!	€23,825	€94	69%	3	3	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Maison avec piscine privée	€24,915	€93	64%	3	2	3	€125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
3 Bedroom villa, prime location Villamartin Plaza	€24,434	€101	66%	3	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Modernised 3 Bed PH Apart by Villamartin Plaza VM3	€21,472	€101	58%	3	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (1)
Villa Orihuela Costa	€58,314	€253	60%	3	3	4	€79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Townhouse La Zenia-Villamartin Perfect holiday!	€40,205	€107	98%	3	3	7	€158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Detached Villa With Private Pool	€32,464	€148	60%	3	2	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Bungalow en Villamartín para familias con niños.	€17,676	€83	51%	3	2	5	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious apartment & terrace, heated pool - PMT24	€22,175	€87	69%	3	2	4	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Bed Property, Near To Villamartin, communal pool	€10,711	€50	59%	3	2	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Amazing home in Orihuela with kitchen	€51,317	€206	68%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 2 (2)
Fantastisk andalusisk villa med unik trädgård	€22,407	€101	60%	3	2	3	€147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Las Violetas great for golfers and families	€26,783	€96	76%	3	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Great for families & golf near Villamartin Plaza	€29,532	€132	61%	3	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Casa Sunset: Half vrijstaande villa Orihuela Costa	€22,911	€144	34%	3	2	5	€158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Las Violetas great for families and golfers	€27,054	€92	80%	3	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Villamartin Gardens - 3 bedr/2 bathr large balcony	€24,686	€94	57%	3	2	3	€147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
El Baranco townhousewith Comm Pool EB4	€17,365	€104	40%	3	2	4	€53	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
Green Hills Luxury Apartment with Comm pool (in & out) & Spa EB7	€30,212	€136	57%	3	2	5	€53	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Gezellige villa met zwembad	€43,778	€282	42%	3	3	3	€194	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Peaceful sunny apartment in Villamartin	€25,172	€86	79%	3	2	3	€94	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Modern Villa,Private Heated Pool,Ping Pong,WI-FI	€66,086	€258	67%	3	2	4	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Apartamento Ático Luxury N21	€44,852	€245	50%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
Villamartin Gardens	€12,666	€63	53%	3	2	3	€84	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

21.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€11,474	€22,948	€34,422	€45,896	€57,370	€114,740	€344,221
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Pago Inicial	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apreciación de la Propiedad	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Retorno Total	€217,474	€235,128	€252,967	€270,997	€289,225	€383,523	€829,673

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.98%

Tasa de Capitalización

11.07%

Retorno de la Inversión

38.87%

C. Nabucco Comunidad Valenciana, 03189

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

125

Puntuación de Inversor de Airbnb

€11,474

Beneficio Anual

11.1%

Tasa de Capitalización

22.0%

Efectivo sobre Efectivo

€36,522

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €126/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €128/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€28,728

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

€129

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€11,474

Beneficio

Ingresos

€36,522

Gastos Operativos

€14,381

Ingreso Operativo

€22,140

Hipoteca e Impuestos

€10,666

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,474

€52,201

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€40,000

Renovaciones y Mobiliario

€6,201

Costos de Cierre

€6,000

Total

€52,201

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.98%

Tasa de Capitalización

11.07%

Retorno de la Inversión

38.87%