BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de C. Marina Real Juan Carlos I, Valencia, VC, 46024

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • €50,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€73,540

Beneficio (Flujo de Caja)

€54,730

Tasa de Capitalización

110.2%

Ingresos Anuales

€73,540

AirDNA proyecta €167/noche con 67% de ocupación ($40,861). Airbtics proyecta €181/noche con 68% de ocupación ($44,847). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, €237 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€22,367	€42,778	€74,356	€108,128
Ocupación	57%	75%	85%	90%
Nightly Rate	€106	€154	€237	€325

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
JUNTO A LA PLAYA DE VALENCIA, WIFI AND AACC	€30,863	€141	59%	3	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Tocando el Mar	€24,463	€79	85%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
#La Marina Puerto Familias	€57,305	€249	63%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
La Marina Real	€26,763	€111	64%	3	2	3	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Apartment-Comfort-Ensuite-3 rooms/5 pax	€30,921	€109	76%	3	1	4	€55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
Precioso apartamento de playa, con terraza privada	€43,693	€161	70%	3	2	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apartment close to Les Arenes.	€33,240	€96	94%	3	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Barraca Breeze. Beach 10 min away.	€24,558	€84	78%	3	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
GuestReady - El Cabanyal Hidden Oasis	€48,070	€158	83%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
M House Loft with Terrace Close to Port, Beach and Subway	€92,719	€326	77%	3	3	3	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Stroll to the Beach at El Cabañal from a Unique House	€78,579	€244	87%	3	2	4	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (297)
⭐️NEW⭐️ PATIO A HOUSE . Walk to Beach, port & Metro	€101,773	€325	85%	3	2	3	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Playa y cultura en el Cabañal. Ofertas familia.	€25,163	€107	64%	3	3	7	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Unusual night 16m yacht 2 minutes from the beach	€27,160	€235	31%	3	2	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
300m from the beach - Typical house in Cabanyal	€37,204	€112	90%	3	2	4	€89	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (207)
Luminous apt. at 10 min the BEACH 3 min the PORT	€31,284	€105	81%	3	2	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Vlc apartamento cerca de la playa.	€16,635	€151	29%	3	2	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
NEW sustainable loft in Cabanyal	€111,960	€344	88%	3	3	4	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Sol y Playa 2	€26,293	€72	100%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
viva valencia apartments 2	€66,716	€497	36%	3	2	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Litoral, amplo, renovado, com vista para a Marina	€55,930	€285	52%	3	3	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartamento VLC BEACH	€23,555	€217	29%	3	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Apartamento Valencia Beach	€20,232	€207	26%	3	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Your home at Valencia, Puerto	€49,011	€203	66%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful House with terrace	€60,904	€199	83%	3	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Luminous flat in great location	€27,591	€105	70%	3	1	1	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
4 min to the beach! Wifi, A/C, SmartTV...	€104,934	€376	76%	3	1.5	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Vlc apartamento valencia Beach	€20,940	€181	31%	3	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Apartamento Raquel	€18,964	€157	32%	3	2	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Heerlijk licht appartement 550mtr vh strand, Wifi	€33,642	€104	87%	3	2	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Playa & Sol 6 personas en "El Cabanyal"	€21,936	€95	63%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Piso a 9 minutos de la playa	€38,761	€298	35%	3	2	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Sole e Mare	€37,093	€141	72%	3	1	30	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
LUZ·PLAYA·CABANYAL·120M·3HAB·AA (R17)	€40,492	€150	74%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Apartement 500m of the beach and free Wifi	€37,646	€109	93%	3	2	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Velero en Marina Norte Valencia junto a la playa	€23,739	€127	51%	3	0	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
2-min Beach & Metro-walk Apartment	€56,125	€161	94%	3	1	3	€114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (13)
Valencia Beach-Arenas	€21,354	€70	82%	3	1	5	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (43)
GuestReady - Tranquil Haven in Canyamelar	€23,023	€78	81%	3	1	1	€168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Encantador ático dúplex en playa Las Arenas	€82,451	€265	85%	3	2	11	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

310.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€54,730	€109,460	€164,191	€218,921	€273,652	€547,304	€1,641,913
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Pago Inicial	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Apreciación de la Propiedad	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Retorno Total	€106,230	€162,505	€218,827	€275,197	€331,615	€614,500	€1,763,276

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

310.99%

Tasa de Capitalización

110.21%

Retorno de la Inversión

323.51%

C. Marina Real Juan Carlos I Valencia, Comunidad Valenciana, 46024

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

1792

Puntuación de Inversor de Airbnb

€52,438

Beneficio Anual

110.2%

Tasa de Capitalización

311.0%

Efectivo sobre Efectivo

€73,540

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $181 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€43,342

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

€180

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€45k

€80k

€115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€54,730

Beneficio

Revenue

€73,540

Gastos Operativos

€18,434

Ingreso Operativo

€55,105

Hipoteca e Impuestos

€375

Beneficio (Flujo de Caja)

€54,730

€17,599

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€10,000

Renovaciones y Mobiliario

€6,099

Costos de Cierre

€1,500

Total

€17,599

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

310.99%

Tasa de Capitalización

110.21%

Retorno de la Inversión

323.51%