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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de C. del Alcalde Alfonso Vázquez, Madrid, MD, 28053

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €175,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€43,537

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,163

Tasa de Capitalización

16.3%

Ingresos Anuales

€43,537

AirDNA proyecta €118/noche con 76% de ocupación ($32,848). Airbtics proyecta €149/noche con 80% de ocupación ($43,537). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, €149 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€27,491€40,643€57,193€74,878
Ocupación72%86%93%98%
Nightly Rate€103€127€165€204

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Apartamento Confort

No image available

€32,281
€105
84%
113€0✅❌✅Y / N⭐️ 4.7 (54)
Alojamiento exclusivo Bernabéu

No image available

€43,311
€144
81%
111€27✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Precioso Loft en zona Santiago Bernabeu

No image available

€90,158
€284
85%
111€43✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Piso de 1 habitación con terraza

No image available

€41,695
€158
70%
111€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Apartamento Hotel Eurobildin2/Castellana Bernabeu

No image available

€30,305
€207
40%
114€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (55)
Apartamento elegante

No image available

€37,882
€115
90%
113€0✅❌✅Y / N⭐️ 4.7 (46)
Charming Eurobuilding Skyline - Confort con vistas

No image available

€74,328
€211
95%
111€59✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Apartamento en Santiago Bernabéu

No image available

€44,654
€126
96%
112€22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Superior flat with private terrace. Bernabeu

No image available

€44,974
€140
87%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Apartamento Madrid. Terraza privada. Bernabeu

No image available

€34,533
€107
87%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Apartamento ideal largas estancias. Bernabeu

No image available

€23,379
€120
52%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Apartamento Confortable cerca del Bernabeu

No image available

€24,206
€122
53%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (48)
Penthouse with terrace Ibizan style

No image available

€26,879
€144
51%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (112)
Apartamento con vistas

No image available

€40,531
€113
98%
115€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (24)
Charming apartment near Castellana and Bernabeu

No image available

€53,109
€154
92%
113€81✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Bernabéu | Cuzco | Luxury Apartment - Parking🅿

No image available

€70,060
€268
71%
115€22✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Apartamento Ejecutivo

No image available

€46,489
€146
87%
115€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Penthouse + Terrace in Estrecho- 3PAX- 3-2

No image available

€47,384
€162
78%
117€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Apartamento renovado en Bernabéu

No image available

€29,688
€81
98%
114€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Bright studio and very well connected in Bernabéu

No image available

€64,343
€175
92%
121€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Piso Madrid 55 M2, amueblado.

No image available

€35,228
€175
55%
112€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Cuore Bernabeu

No image available

€37,332
€133
75%
112€65❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Modern and bright 55m2 studio ideal for 2

No image available

€39,344
€125
86%
115€97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Apartamento luminoso en Madrid

No image available

€38,182
€116
89%
1120€65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Apartment with terrace close to Benabeu stadium

No image available

€26,611
€148
48%
112€42✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Luminoso apartamento Santiago Bernabéu-Castellana

No image available

€49,044
€134
100%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Bright studio and very well connected in Bernabéu

No image available

€84,757
€243
91%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Estudio en Madrid

No image available

€16,557
€87
52%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
CituSpace Cuzco - 1 Bedroom apartment with terrace

No image available

€39,430
€133
81%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Nice studio close to Chamartin

No image available

€37,764
€134
77%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
Fantástico piso zona Santiago Bernabéu con piscina

No image available

€55,632
€152
100%
112€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (20)
Bright studio and very well connected in Bernabéu

No image available

€63,954
€170
94%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (22)
One bedroom apartment in Bernabéu

No image available

€78,276
€210
95%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Apartamento con terraza en Tetuán

No image available

€25,313
€133
52%
111€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Oasis modernidad y lujo Bernabeu

No image available

€38,434
€113
92%
1128€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
INFM3 Junto al Bernabeu

No image available

€20,774
€66
86%
1121€0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (5)
One bedroom apartment in Bernabéu

No image available

€80,959
€202
100%
111€64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Comodo apartamento bien ubicado

No image available

€17,840
€65
75%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Apartamento junto al Santiago Bernabéu con garage

No image available

€52,235
€152
93%
112€11✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
One bedroom apartment in Bernabéu

No image available

€81,435
€197
98%
111€64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

44.23% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€19,162€38,325€57,488€76,651€95,813€191,627€574,883
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999
Pago Inicial€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000
Apreciación de la Propiedad€5,250€10,657€16,227€21,964€27,872€60,185€249,770
Retorno Total€199,412€223,983€248,715€273,615€298,686€426,813€999,654

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.23%

Tasa de Capitalización

16.28%

Retorno de la Inversión

62.04%

property-location

C. del Alcalde Alfonso Vázquez Madrid, Comunidad de Madrid, 28053

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

231

Puntuación de Inversor de Airbnb

€19,162

Beneficio Anual

16.3%

Tasa de Capitalización

44.2%

Efectivo sobre Efectivo

€43,537

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €118/noche con 76% de ocupación ($32,848.98). Airbtics proyecta €149/noche con 80% de ocupación ($43,537).

Top 63% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€45,482

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

€149

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€40k

€65k

€90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€19,163

Beneficio

Ingresos

€43,537

Gastos Operativos

€15,041

Ingreso Operativo

€28,496

Hipoteca e Impuestos

€9,333

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,163

€43,317

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€35,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,067

Costos de Cierre

€5,250

Total

€43,317

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.23%

Tasa de Capitalización

16.28%

Beneficio (Acumulado)

€19,163

€140,000

€3,067

€5,250

€0

Ganancia Total

€26,878