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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Buindgasse, Oberstdorf, BY, 87561

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €70

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€43,660

Beneficio (Flujo de Caja)

€29,034

Tasa de Capitalización

41482.9%

Ingresos Anuales

€43,660

AirDNA proyecta €120/noche con 72% de ocupación ($31,503). Airbtics proyecta €117/noche con 73% de ocupación ($31,203). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, €130 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€21,218€30,711€44,093€57,001
Ocupación64%76%92%95%
Nightly Rate€90€110€130€162

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
3 Mondschein

No image available

€58,583
€218
73%
111€58❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Gemütliche Ferienwohnung (2) im Herzen Oberstdorfs

No image available

€36,960
€116
85%
111€65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung 2 im EG

No image available

€57,370
€194
81%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
ruheplatz

No image available

€16,093
€65
66%
111€50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (30)
Ferienwohnung von Löw

No image available

€35,342
€126
76%
111€69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
2 Goldsegen

No image available

€40,490
€155
71%
111€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
1 Sternstunde

No image available

€56,754
€211
73%
111€57❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Sonnige Ferienwohnung (3) im Herzen Oberstdorfs

No image available

€38,406
€129
80%
111€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
for active people

No image available

€22,765
€115
54%
115€129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Ferienwohnung im Herzen von Oberstdorf #

No image available

€40,723
€143
77%
113€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Bergwiesenblick

No image available

€64,880
€217
80%
111€200❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Appartement 5 - Öfnerspitze

No image available

€31,773
€91
95%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartement 1 - Kegelkopf

No image available

€28,728
€88
89%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartement 2 - Rubihorn

No image available

€26,064
€77
92%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
dorfplatz

No image available

€29,799
€123
65%
111€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Ferienwohnung 2 neu

No image available

€34,939
€107
88%
111€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
102 Frohnatur Alpgaustr. 3

No image available

€22,245
€91
64%
111€81❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Appartement 9 - Fürschießer

No image available

€30,586
€90
92%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Appartement 8 - Linkerskopf

No image available

€31,790
€90
96%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartement 4 - Riffenkopf

No image available

€32,336
€92
95%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
deinplatz

No image available

€23,683
€116
55%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Appartement 6 - Krottenkopf

No image available

€30,408
€90
92%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
lieblingsplatz

No image available

€31,279
€132
64%
111€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Rossgund 95

No image available

€39,310
€150
71%
111€104❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Wohnen mitten in Oberstdorf

No image available

€18,077
€62
80%
114€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Appartement 3 - Himmelschrofen

No image available

€30,503
€88
94%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 12 - Hochrappenkopf

No image available

€39,361
€111
97%
111€60❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung im Herzen Oberstdorfs

No image available

€20,544
€97
57%
111€60❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Ferienwohnung Bergliebe inkl. SommerBergBahnTicket

No image available

€20,449
€130
43%
114€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Appartement 7 - Geißberg

No image available

€28,571
€81
96%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Dein-Oberstdorf

No image available

€34,874
€101
94%
101€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung 10 - Höfats

No image available

€34,226
€109
86%
111€60❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 11 - Hohes Licht

No image available

€37,908
€110
94%
111€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Wohnung Sonnenschein

No image available

€20,571
€99
57%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Wohnung 2

No image available

€30,133
€116
70%
111€65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Fellhorn

No image available

€23,598
€81
74%
113€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Ferienwohnung in bester Lage Oberstdorfs

No image available

€9,867
€63
42%
116€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Wohnung 1

No image available

€19,692
€112
46%
111€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

982.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€29,034€58,068€87,102€116,137€145,171€290,343€871,029
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€55€55€55€55€55€55€55
Pago Inicial€14€14€14€14€14€14€14
Apreciación de la Propiedad€2€4€6€8€11€24€99
Retorno Total€29,106€58,142€87,179€116,216€145,252€290,437€871,199

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

982.93%

Tasa de Capitalización

41,482.91%

Retorno de la Inversión

983.03%

property-location

Buindgasse Oberstdorf, Bayern, 87561

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

373892

Puntuación de Inversor de Airbnb

€29,034

Beneficio Anual

41482.9%

Tasa de Capitalización

982.9%

Efectivo sobre Efectivo

€43,660

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €120/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €117/noche con 73% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,281

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

€117

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€29,034

Beneficio

Ingresos

€43,660

Gastos Operativos

€14,622

Ingreso Operativo

€29,038

Hipoteca e Impuestos

€4

Beneficio (Flujo de Caja)

€29,034

€2,954

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€14

Renovaciones y Mobiliario

€2,938

Costos de Cierre

€2

Total

€2,954

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

982.93%

Tasa de Capitalización

41,482.91%

Beneficio (Acumulado)

€29,034

€56

€2,938

€2

€0

Ganancia Total

€29,037