BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Budapest, József körút, Hungary

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $60,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$18,003

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,917

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$18,003

AirDNA proyecta $61/noche con 75% de ocupación ($16,709). Airbtics proyecta $51/noche con 81% de ocupación ($15,088). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 93% tasa de ocupación, $53 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,747	$15,814	$18,797	$24,123
Ocupación	76%	87%	93%	99%
Nightly Rate	$41	$48	$53	$64

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
BP Sky Supreme private rooftop, AC, free parking	$23,585	$64	97%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Budget Apartment by Hi5- Micro Studio	$8,594	$28	80%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
József 36 - Spacious 1bdr Central Apartment1	$16,385	$50	86%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Gutenberg Apartment Budapest 'Palace district'	$16,407	$57	78%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Helka Apartman Budapest	$12,781	$36	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Free parking+sunny apartment+a/c+superb location	$12,135	$53	60%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Grace Pine Apartment 2	$20,138	$54	99%	1	2	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Enchanted Garden Corvin -central with free parking	$13,319	$41	83%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Krudy Bijou Budapest Studio	$17,623	$52	90%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Centre point apartment	$18,117	$50	99%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
A quiet place in the heart of the city	$15,350	$48	86%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Rustic little apartment in cosy neighborhood	$8,582	$30	73%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Silent Island - Beautiful flat in "Horánszky" str.	$6,350	$51	33%	1	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Alice Central Apartment	$13,989	$49	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Green spot in historic downtown with AC	$10,516	$31	88%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
Endre & Ildikó apartment	$16,778	$51	89%	1	1.5	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cute & comfy studio I central location \| with AC.	$14,400	$41	92%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (71)
Bacso 31 - Square View Studio2	$17,414	$48	95%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (193)
MariaSuite Palace District FreePrivateParking	$10,789	$41	68%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Stylish 35sqm studio,mezzanine, 2DBLs, AC, parking	$21,184	$59	93%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
BRAND NEW - BB514 with balcony!	$18,304	$48	99%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (190)
Charming studio rooftop terrace/Jacuzzi 360 view	$17,869	$52	88%	1	1	2	$43	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Quiet downtown home AC apt	$14,964	$40	100%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
centREsidence-lovely studio flat-cool neighborhood	$11,836	$42	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (467)
Tiny Cottage - Cozy, Brand new!	$14,621	$44	89%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Peaceful Oasis - AC, NEW!	$14,661	$43	92%	1	1	2	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Simply Azure Apartment	$44,203	$133	89%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (38)
MariaHome Palace District FreePrivateParking&AirCo	$13,250	$48	73%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (293)
Bacso 31 - Cosy Central Studio1	$12,100	$40	79%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Green Passion Studio in Palace District	$15,211	$42	97%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Historic Budapest	$8,349	$43	51%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Budapest Flamingo Central Home Stay	$18,216	$67	71%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Jolan Suite - spacious family apartment	$20,106	$68	79%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Peter Apartment with terrace	$51,170	$138	99%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Retro cosy apartment in the heart of Budapest	$7,868	$43	50%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Iren's large apartment in the Pest Palace District	$17,031	$64	71%	1	2	4	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy apartment, separate bedroom & free parking	$9,066	$54	43%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Central - Unique & Spacious Oasis	$10,722	$27	97%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Sarah Apartment'Palace District'	$14,260	$49	77%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Small studio apartment on the Grand Boulevard	$9,539	$27	90%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)

Métricas de Retorno

7.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,916	$9,833	$14,749	$19,666	$24,582	$49,165	$147,496
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$1,800	$3,654	$5,563	$7,530	$9,556	$20,634	$85,635
Retorno Total	$66,716	$73,487	$80,313	$87,196	$94,139	$129,800	$293,132

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.56%

Tasa de Capitalización

8.94%

Retorno de la Inversión

10.33%

Budapest Budapest

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,916

Beneficio Anual

8.9%

Tasa de Capitalización

7.6%

Efectivo sobre Efectivo

$18,003

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $61/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $51/noche con 81% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$15,944

Ingresos anuales promedio

81%

Tasa de ocupación promedio

$51

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,917

Beneficio

Ingresos

$18,003

Gastos Operativos

$12,636

Ingreso Operativo

$5,367

Hipoteca e Impuestos

$450

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,917

$63,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Total

$63,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.56%

Tasa de Capitalización

8.94%

Retorno de la Inversión

10.33%