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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Budapest, Budafoki út, Hungary

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $160,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,463

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,136

Tasa de Capitalización

5.8%

Ingresos Anuales

$22,463

AirDNA proyecta $59/noche con 66% de ocupación ($14,222). Airbtics proyecta $60/noche con 68% de ocupación ($14,901). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $75 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$8,534$13,851$23,178$30,457
Ocupación55%69%82%92%
Nightly Rate$41$53$75$88

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Buda Bay

No image available

$13,568
$53
66%
122$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
SOPHIE_Karinthy26.flats /self-check-in/

No image available

$13,850
$39
93%
122$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Self check-in studio (free parking closeby)

No image available

$8,773
$47
47%
121$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Film Poster basement apartman with terrace

No image available

$11,697
$43
69%
122$23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
Duna-Pest Wellness Apartman

No image available

$27,079
$91
80%
122$16✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
The Pearl of Buda

No image available

$18,275
$82
57%
121$27❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Stylish apartment for the modern travellers

No image available

$28,186
$88
86%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Marcello, come here! Special price!!!

No image available

$10,768
$30
96%
122$19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
New studio apartment, close to sandy Beach

No image available

$16,503
$56
79%
113$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Budai lakás, kiváló közlekedés!

No image available

$9,821
$29
80%
111$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (195)
Allee Home Apartment

No image available

$13,205
$88
41%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (15)
My-Place-Is-Your-Place

No image available

$10,585
$40
70%
113$14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Kornelia Residence State-of-the-Art

No image available

$14,943
$60
67%
113$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Alleee apartman zárt parkolóval

No image available

$10,555
$46
60%
112$41❌❌✅N / Y⭐️ 5 (390)
White Apartment - Budapest

No image available

$9,950
$41
65%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Lavender Apartment

No image available

$19,946
$64
83%
111$23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Boho Apartments Central Buda close to Gellert bath

No image available

$16,412
$59
76%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
NEST_Karinthy26.flats /self-check-in/

No image available

$11,134
$35
82%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Allee Apartment-newly renovated

No image available

$14,647
$87
46%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (10)
Home in the Heart of Buda

No image available

$9,001
$55
42%
111$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
NEW YORK_Karinthy26.flats /self-check-in/

No image available

$10,685
$33
83%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Lili's Lakeside Cosy New Studio

No image available

$8,180
$48
44%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern Parkside Garden View Apartment

No image available

$12,131
$53
59%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (27)
Parkside Large Modern Garden View Apartment

No image available

$12,974
$57
60%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Spacious flat close to Gellért square & Citadella

No image available

$10,999
$33
86%
111$34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Cozy Park Apartment

No image available

$14,809
$58
69%
113$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Nookbed

No image available

$13,499
$43
82%
111$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (47)
Cosy,pretty apt. good price, close to Kelenföld RS

No image available

$17,210
$48
97%
121$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
Warm Family Snug

No image available

$30,285
$103
77%
123$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury apartment DunaPest with Spa and Pool

No image available

$34,257
$227
41%
122$32✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
HONEY_Karinthy26.flats /self-check-in/

No image available

$17,489
$49
96%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (87)
FOREST_Karinthy26.flats /self-check-in/

No image available

$9,777
$32
77%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Karinflats - Dream

No image available

$9,671
$37
66%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (44)
Plan A

No image available

$21,816
$76
76%
112$23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Top floor apartment in New Buda Center with AC

No image available

$16,506
$55
82%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Flair BnB

No image available

$16,287
$47
92%
112$29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Bay Shore Flat

No image available

$17,473
$103
46%
113$14❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Karinflats Deluxe - "The Cream" Penthouse Apt.

No image available

$14,054
$75
45%
111$41❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (156)
Budai kis Gyöngyszem (1111 Bp.Bercsényi street 10)

No image available

$7,544
$41
49%
111$11❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (265)
4 Seasons apartment

No image available

$11,823
$76
41%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

4.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,135$16,271$24,406$32,542$40,678$81,356$244,068
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Apreciación de la Propiedad$4,800$9,744$14,836$20,081$25,483$55,026$228,361
Retorno Total$172,935$186,015$199,243$212,623$226,162$296,382$632,430

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.84%

Tasa de Capitalización

5.83%

Retorno de la Inversión

7.7%

property-location

Budapest Budapest

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

60

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,135

Beneficio Anual

5.8%

Tasa de Capitalización

4.8%

Efectivo sobre Efectivo

$22,463

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $59/noche con 66% de ocupación ($14,222.6). Airbtics proyecta $60/noche con 68% de ocupación ($14,901).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$14,909

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$60

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,136

Beneficio

Ingresos

$22,463

Gastos Operativos

$13,127

Ingreso Operativo

$9,336

Hipoteca e Impuestos

$1,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,136

$163,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$160,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Total

$163,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.84%

Tasa de Capitalización

5.83%

Beneficio (Acumulado)

$8,136

$0

$3,188

$4,800

$0

Ganancia Total

$12,936

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