BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Broken Bow

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $490,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,309

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,638

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$70,309

AirDNA proyecta $307/noche con 54% de ocupación ($60,550). Airbtics proyecta $261/noche con 55% de ocupación ($52,430). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,603	$54,849	$64,809	$78,640
Ocupación	51%	54%	57%	66%
Nightly Rate	$231	$261	$289	$298

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Moonlight Vista	$73,494	$286	65%	1	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovers Lair	$34,181	$223	39%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Allium Top Ranked Couples Cabin Hot Tub Pets	$90,304	$296	77%	1	1	1	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunrise Sanctuary	$43,569	$224	49%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
'The Breeze' Forested Oasis w/ Hot Tub & Deck!	$71,691	$318	58%	1	1	2	$78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Marble Canyon Cabin at Hochatown	$54,959	$267	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Waymaker,Couples,Hot Tub,Firepit,Soaker Tub	$55,514	$256	51%	1	1	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Nature's Hideaway Cabin in Hochatown	$41,399	$198	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
DREAM A LITTLE DREAM in this BRAND NEW Luxury 1 Bedroom Cabin w/ ALL Amenities!	$50,759	$252	51%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
All aboard 'TRAINS I MISSED' BRAND NEW spacious one bedroom cabin- Sleeps 4	$63,814	$290	56%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

36.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$42,638	$85,276	$127,914	$170,552	$213,191	$426,382	$1,279,147
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000
Pago Inicial	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Apreciación de la Propiedad	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Retorno Total	$547,338	$605,117	$663,350	$722,052	$781,235	$1,084,901	$2,468,505

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.45%

Tasa de Capitalización

9.69%

Retorno de la Inversión

53.14%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,350/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,271,300

Zestimate

$70,309

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $261 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 42% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 11% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,968

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$261

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$50k

$70k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$42,638

Beneficio

Revenue

$70,309

Gastos Operativos

$22,820

Ingreso Operativo

$47,489

Hipoteca e Impuestos

$4,851

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,638

$116,950

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$98,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$14,700

Total

$116,950

Ratio DSCR

Fuerte

1.44

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.45%

Tasa de Capitalización

9.69%

Retorno de la Inversión

53.14%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,256

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,851

Tu deducción total

$34,695

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $34,695 = $115,305

Impuestos sobre $115,305 (30%)

$34,592

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,592

Ahorro estimado en impuestos

$10,408

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Exempt (Full Or Partial)

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN

Número de Parcela: 0263-00-000-052-0-000-00

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Años de Propiedad: 32

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No