BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Broken Bow

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,897

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,963

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$50,897

AirDNA proyecta $314/noche con 53% de ocupación ($60,783). Airbtics proyecta $252/noche con 55% de ocupación ($50,622). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $253 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$43,465	$52,561	$57,076	$77,602
Ocupación	50%	56%	59%	66%
Nightly Rate	$232	$248	$262	$297

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

14.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,963	$21,926	$32,890	$43,853	$54,816	$109,633	$328,900
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$319,963	$340,196	$360,708	$381,505	$402,598	$512,808	$1,057,078

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.96%

Tasa de Capitalización

10.4%

Retorno de la Inversión

31.27%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,265,300

Zestimate

$50,897

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $314/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

$10,963

Beneficio

Ingresos

$50,897

Gastos Operativos

$19,697

Ingreso Operativo

$31,200

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,963

$73,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$9,000

Total

$73,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.54

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.96%

Tasa de Capitalización

10.4%

Retorno de la Inversión

31.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$19,344

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,344 = $130,656

Impuestos sobre $130,656 (30%)

$39,197

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,197

Ahorro estimado en impuestos

$5,803

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Exempt (Full Or Partial)

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN

Número de Parcela: 0263-00-000-052-0-000-00

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Años de Propiedad: 32

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No