BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Bodrum Sk., , İstanbul, 34771

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $1,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,230

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,333

Tasa de Capitalización

740.0%

Ingresos Anuales

$24,230

AirDNA proyecta $58/noche con 66% de ocupación ($13,981). Airbtics proyecta $94/noche con 51% de ocupación ($17,509). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $107 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$8,132	$15,182	$24,574	$55,241
Ocupación	38%	50%	62%	83%
Nightly Rate	$58	$82	$107	$180

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Résidence 5 étoiles 3+1 avec piscine	$43,801	$161	73%	3	3	110	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Whole condo by the Metro with garden! Apt.4	$11,279	$48	63%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern,geniş ve ferah,bahçe kullanımlı, metro yanı	$18,271	$96	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Full apartment with garden by metro! Apt. 1	$9,924	$40	67%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Metro yanında,genis aileler için şık ve konforlu	$18,776	$90	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Your luxury & comfortable family home in Ataşehir	$5,322	$30	43%	3	1	100	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Kalite ve rahatlık sunan,metro yanında, 4 odalı ev	$17,787	$90	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Duplex 3+1 in the city center of Ümraniye	$22,113	$154	39%	3	4	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
17th floor house in most popular residance	$31,903	$226	38%	3	2	4	$43	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Orya Park 3+1 Özel Otopark Daire	$68,132	$219	85%	3	3	90	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
شقة كاملة 3+1 ضمن مجمع سكني فاخر	$33,289	$107	85%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Finans merkezine komşu uygun fiyata kiralık daire	$15,810	$45	96%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 +1 Ataşehir/Metropol karşısında havuz&güvenlik	$17,635	$98	49%	3	1	7	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence 17 STYLISH	$22,075	$104	58%	3	3	13	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elite 3 Bedroom Family Residence DV	$27,785	$104	73%	3	3	100	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3-bedroom condo in Asian side of İstanbul.	$17,924	$59	83%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3 room + Kitchen+ balcony + all items avilable	$7,320	$50	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 oda + mutfak -bütün ev ,tam kullanım, tam eşyalı	$7,613	$52	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Wohnung in istanbul Ümraniye	$9,263	$55	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
metroya sahile ferah konforlu	$8,125	$60	37%	3	1	100	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ataşehir 3+1 Daire	$8,199	$61	35%	3	2	100	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Ataşehir merkezde geniş daire	$26,279	$153	44%	3	2	5	$55	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Aile için komple kiralık ev	$10,914	$42	71%	3	2	101	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
3+1 yeni eşyalı.süper konum.	$13,176	$72	50%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Binada ücretsiz otopark olağanı sağlayan daire.	$8,974	$66	36%	3	2	100	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
3+1 full eşyalı residence	$27,121	$190	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
شقة 3+1 ضمن مجمع سكني فخم	$19,517	$86	62%	3	2	8	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
FastWi-Fi,Panoramic Scenery,Swimming Pool and More	$32,940	$180	50%	3	2	101	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
CoSy HouSe	$12,688	$65	50%	3	2	5	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence with Balcony 23	$16,010	$81	54%	3	2	13	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Residence Flat with Balcony in Umraniye	$33,360	$93	98%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
AT HOME \| Green Apartment	$14,091	$77	50%	3	2	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Konforlu, Aydınlık, Şehir Manzaralı, Klimalı Daire	$10,627	$66	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury, comfortable residence	$14,227	$72	54%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

83.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,332	$14,665	$21,998	$29,331	$36,664	$73,328	$219,986
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Pago Inicial	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Apreciación de la Propiedad	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Retorno Total	$8,362	$15,726	$23,091	$30,457	$37,823	$74,672	$222,414

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.99%

Tasa de Capitalización

740.03%

Retorno de la Inversión

84.45%

Bodrum Sk. İstanbul, 34771

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

6807

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,332

Beneficio Anual

740.0%

Tasa de Capitalización

84.0%

Efectivo sobre Efectivo

$24,230

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $58/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $94/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,750

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$94

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$45k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,333

Beneficio

Ingresos

$24,230

Gastos Operativos

$16,830

Ingreso Operativo

$7,400

Hipoteca e Impuestos

$67

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,333

$8,730

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$30

Total

$8,730

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.99%

Tasa de Capitalización

740.03%

Retorno de la Inversión

84.45%