Bleibtreustraße Berlin, Berlin
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€2,877
Beneficio Anual
4.8%
Tasa de Capitalización
-2.3%
Efectivo sobre Efectivo
€39,518
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €107/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €152/noche con 71% de ocupación.
Top 53% de comparables
Top 28% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€36,432
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
€152
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€10k
€40k
€65k
€95k
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-€2,877
Beneficio
Ingresos
€39,518
Gastos Operativos
€14,129
Ingreso Operativo
€25,389
Hipoteca e Impuestos
€28,266
Beneficio (Flujo de Caja)
-€2,877
€124,827
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€106,000
Renovaciones y Mobiliario
€2,927
Costos de Cierre
€15,900
Total
€124,827
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.3%
Tasa de Capitalización
4.79%