BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Bally Creek Rd, , MN, 55604

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,755

Beneficio (Flujo de Caja)

$991

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$51,755

AirDNA proyecta $293/noche con 52% de ocupación ($55,648). Airbtics proyecta $218/noche con 65% de ocupación ($51,755). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,971	$50,893	$73,068	$83,882
Ocupación	54%	64%	76%	82%
Nightly Rate	$188	$213	$256	$270

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cedar Cottage	$57,511	$219	71%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (189)
Mökki: Dovetail Log Cabin, Downtown	$58,506	$192	82%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (465)
Mökki Birdhouse, Downtown & Harbor View	$53,752	$222	65%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (428)
Downtown Treehouse	$36,597	$176	53%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (53)
Croftville Road Cottages #5. On Lake Superior.	$70,536	$292	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Terrace Point 13B on Lake Superior	$53,128	$195	69%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Wolf Track Den, Cozy Grand Marais Log Cabin	$75,701	$262	78%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (481)
Northern Lights Cottage in Grand Marais, Minnesota	$37,931	$176	54%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
The Aurora- Award Winning- Sauna available	$76,041	$267	77%	1	1	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Harbor View Penthouse Above Downtown GFT Tavern	$52,216	$212	66%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Scotch Pine: Over the Big Lake, Near Grand Marais	$45,434	$159	77%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
Agua Norte Cabin: Lake Superior View & Sauna	$81,879	$270	82%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (554)
Lake Superior View With Sauna on 20 acres	$74,324	$264	76%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Basecamp Bungalows - Home Base	$51,394	$238	59%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Harbor Hideaway in Grand Marais, Minnesota	$34,589	$174	49%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Mökki: Cottage, Downtown	$55,170	$224	66%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (348)
East Bay Loft - Stunning views of Artists Point	$65,930	$188	93%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Basecamp Bungalows - Superior Suite	$56,921	$192	81%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (222)
Sweetwater Suite East (1 Bedroom)	$44,322	$218	54%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (49)
Croftville Road Cottages #8. On Lake Superior.	$61,879	$319	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
"Loftville": Sweet Lake Sup Loft near Grand Marais	$38,523	$147	70%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (412)
Cozy, clean, comfortable cabin. Dog friendly!	$65,848	$262	66%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (73)
Poplar River Condos at Lutsen 625 Suite	$38,452	$206	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Lake Superior Condo	$59,468	$274	58%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Moose Condo on Lake Superior ready to enjoy	$36,658	$185	53%	1	1	2	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Stoney Brook Nook on the shore of Lake Superior	$57,763	$188	83%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (366)
Cozy Bear Den - Sauna New kitchen Fireplace Large	$31,029	$130	61%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Sue's Small and Sweet Cabin	$71,357	$254	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (372)
Pool & Hot Tub \| 6-Person Condo on Lutsen Mtn	$69,844	$263	71%	1	2	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Villager Condo @ Caribou Highlands	$46,720	$345	37%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lutsen suite, next to winery, pet friendly!	$35,836	$158	57%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Poplar River Condos at Lutsen 585 Suite	$44,963	$195	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Poplar River Condos at Lutsen 605 Suite	$41,109	$234	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Poplar River Condos at Lutsen 615 Kitchen Suite	$43,012	$226	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bluewater: Breathtaking Lake Superior Views	$45,449	$190	64%	1	1	2	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Cozy Lake Superior Getaway \| King Bed \| Jacuzzi	$44,041	$194	60%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Cozy Timber Trails on Lake Superior	$37,330	$156	62%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
The Perfect Lake Superior Getaway	$41,719	$204	55%	1	1	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
On Lake Superior's Shore (Chateau LeVeaux Unit 6)	$47,946	$214	59%	1	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Tranquilo at Agua Norte: Lake Superior View+Sauna	$77,660	$244	86%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)

Métricas de Retorno

0.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$991	$1,982	$2,973	$3,965	$4,956	$9,913	$29,739
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Pago Inicial	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apreciación de la Propiedad	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$464,491	$479,387	$494,701	$510,444	$526,629	$614,675	$1,122,008

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.92%

Tasa de Capitalización

6.96%

Retorno de la Inversión

17.55%

Bally Creek Rd Minnesota, 55604

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,158/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$991

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

0.9%

Efectivo sobre Efectivo

$51,755

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $293/noche con 52% de ocupación ($55,648.57). Airbtics proyecta $218/noche con 65% de ocupación ($51,755).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,962

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$45k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$991

Beneficio

Ingresos

$51,755

Gastos Operativos

$20,408

Ingreso Operativo

$31,347

Hipoteca e Impuestos

$30,356

Beneficio (Flujo de Caja)

$991

$107,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$13,500

Total

$107,750

Ratio DSCR

Aceptable

1.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.92%

Tasa de Capitalización

6.96%

Retorno de la Inversión

17.55%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,357

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,455

Tu deducción total

$95,894

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $95,894 = $54,106

Impuestos sobre $54,106 (30%)

$16,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$16,232

Ahorro estimado en impuestos

$28,768

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

40 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LOT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: LOT

Pisos: -

Tamaño del lote: 40 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Lake Superior, Panoramic

Estacionamiento: Gravel, Shared Driveway

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 521222200

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Sawtooth Mountain Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Cook County Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Cook County Senior High School with 7/10 calificación de estrellas