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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Avinguda de les Dàlies, Palmanyola, IB, 07193

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€83,979

Beneficio (Flujo de Caja)

€38,486

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

€83,979

AirDNA proyecta €436/noche con 44% de ocupación ($69,996). Airbtics proyecta €328/noche con 70% de ocupación ($83,978). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, €328 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€37,657€68,559€114,070€170,652
Ocupación54%75%86%92%
Nightly Rate€188€247€356€495

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming house in the heart of Bunyola, Tramuntana

No image available

€35,480
€103
92%
311€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Paradise-House

No image available

€53,892
€244
58%
324€97❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (49)
CAN GANESHA VILLA , LA ERMITA DEL SOL

No image available

€156,176
€444
95%
327€272✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Ca'n Marsal House Mar y Montaña

No image available

€48,661
€214
57%
314€146❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Baldovinos

No image available

€88,816
€250
97%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
"Alegrias" - Mallorca- Villa a 7km del centro

No image available

€82,634
€338
66%
323€58✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Nice Majorcan country house, Sta. Maria del Camí

No image available

€65,382
€253
70%
334€146✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Cozy townhouse with patio in Palma center

No image available

€47,053
€164
78%
323€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
1 Near Downtown, Nice an comfortable

No image available

€39,545
€193
54%
322€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Can Mirló

No image available

€154,438
€1,359
30%
331€121✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa pi

No image available

€31,678
€163
51%
32.53€146❌❌✅Y / N⭐️ 5 (14)
Haus Jasmin auf der Finca Son Salvanet VT-1602

No image available

€36,385
€115
86%
325€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
"Serra de Tramuntana HONOR NOU"

No image available

€83,000
€252
90%
333€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Can Llum (House of Light) 6 persons

No image available

€126,466
€426
79%
32.53€193❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Catany house in town n

No image available

€94,984
€493
52%
336€146❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Catany house in town

No image available

€92,958
€513
49%
336€146❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Country house Samantha & pool near Santa Maria

No image available

€61,833
€194
86%
335€193✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Near Downtown close to Santa Catalina

No image available

€39,161
€189
54%
322€147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (208)
Las Brisas - best pool in the area!

No image available

€63,659
€272
64%
324€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Sa Caseta (ca N'andreu)

No image available

€61,981
€195
82%
337€175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Sa Tanca by Interhome

No image available

€61,627
€219
77%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Can Auba - Majorcan Charm Chalet

No image available

€35,650
€119
82%
31.54€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Haus Palmeras auf der Finca Son Salvanet VT/1906

No image available

€37,055
€130
77%
325€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
MARY Apartamentos

No image available

€49,273
€198
68%
3160€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa Mistral, A paradise of Sea and Mountain

No image available

€58,332
€320
49%
324€145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Casa Quica

No image available

€32,070
€96
91%
314€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
City Center - Next to old City and Santa Catalina

No image available

€68,354
€186
100%
324€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
3 camere 3 bagni terrazza priv, piscina condivisa

No image available

€69,065
€203
92%
331€49✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (304)
Can Torres: Your charming home in Mallorca

No image available

€104,836
€350
81%
33.54€146✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Beautiful village house in Valldemosa with terrace

No image available

€36,314
€113
87%
32.54€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Centric

No image available

€136,615
€427
87%
311€93❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (19)
Villa Can Alonso ☼ Relax in Palma with garden

No image available

€163,780
€476
94%
331€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (222)
House in Palma with private swimming pool.

No image available

€99,533
€321
84%
32.56€175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Binimira - exclusive 180º sea view & privacy!

No image available

€51,051
€279
50%
324€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Finca Banyols

No image available

€44,000
€197
61%
325€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (48)
Sunny farmhouse with a view

No image available

€33,870
€124
74%
325€53✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Casa Mallorquina con jardín

No image available

€53,738
€264
50%
33.56€146✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Villa Mazagan, center of Palma

No image available

€130,647
€517
69%
325€155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

31.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€38,485€76,971€115,456€153,942€192,428€384,856€1,154,568
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999
Pago Inicial€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Apreciación de la Propiedad€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Retorno Total€553,485€607,421€661,820€716,696€772,065€1,056,814€2,368,199

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.92%

Tasa de Capitalización

13.03%

Retorno de la Inversión

50.2%

property-location

Avinguda de les Dàlies Palmanyola, Illes Balears, 07193

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

169

Puntuación de Inversor de Airbnb

€38,485

Beneficio Anual

13.0%

Tasa de Capitalización

31.9%

Efectivo sobre Efectivo

€83,979

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €436/noche con 44% de ocupación ($69,996.34). Airbtics proyecta €328/noche con 70% de ocupación ($83,978).

Top 53% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€72,569

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

€328

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€30k

€75k

€120k

€165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€38,486

Beneficio

Ingresos

€83,979

Gastos Operativos

€18,827

Ingreso Operativo

€65,152

Hipoteca e Impuestos

€26,666

Beneficio (Flujo de Caja)

€38,486

€120,569

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€100,000

Renovaciones y Mobiliario

€5,569

Costos de Cierre

€15,000

Total

€120,569

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.92%

Tasa de Capitalización

13.03%

Beneficio (Acumulado)

€38,486

€400,000

€5,569

€15,000

€0

Ganancia Total

€60,530

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