BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Avenida del Parque 5555, Huechuraba, Chile

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,105

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,081

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.3%

Ingresos Anuales

$22,105

AirDNA proyecta $58/noche con 63% de ocupación ($13,346). Airbtics proyecta $65/noche con 77% de ocupación ($18,280). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 89% tasa de ocupación, $68 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,052	$19,676	$22,918	$25,511
Ocupación	71%	84%	89%	92%
Nightly Rate	$56	$62	$68	$73

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Precioso depto recién remodelado!	$12,473	$71	48%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Urbano estudio en el Corazón del Golf	$14,784	$67	57%	1	1	2	$31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Cómodo Depto amoblado L. C IV	$12,050	$68	48%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Apartment in Costanera Center, El Golf	$13,348	$83	43%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
A pasos de Costanera Center	$16,939	$62	71%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Departamento en el golf	$16,516	$60	71%	1	1.5	3	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dpto Las Condes	$10,102	$69	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Vacaciones en Las Condes. Piscina y bello barrio	$15,859	$58	72%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Apartamento en barrio El Golf	$14,085	$41	89%	1	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (118)
Loft Tribal	$16,333	$56	76%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Furnished apartment near Metro	$13,513	$46	78%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (82)
Full Dpt, El Golf neighborhood (5)	$15,518	$47	88%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (145)
Loft Mestizo	$17,955	$62	75%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Apartment on suite with living room (803)	$24,022	$73	88%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Apartment on suite with living room (603)	$24,780	$74	89%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Apartment on suite with living room (1702)	$20,678	$61	90%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Two Rooms Apartment - 2 bathrooms (912)	$18,623	$67	73%	1	2	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Apartment Studio Costanera Centre (509)	$19,346	$56	92%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Design, Tech, Comfort & Location D305	$21,073	$67	83%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Apartamento Costanera Centre (1306)	$19,105	$55	92%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Apartamento Studio Costanera Centre (604)	$20,186	$56	96%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Apartamento Studio Costanera Centre (511)	$19,256	$54	95%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Apartamento Costanera Centre (303)	$18,623	$55	89%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
Apartamento Costanera Centre (1704)	$18,343	$54	90%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Apartamento Costanera Centre (703)	$20,994	$64	87%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Apartamento Costanera Centre (903)	$21,370	$62	91%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Apartamento Studio Costanera Centre (606)	$19,997	$59	90%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Apart Premium Costanera Centre (512)	$19,711	$73	71%	1	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Ap Studio Costanera Centre (307)	$16,714	$53	84%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (40)
Apartamento Costanera Centre (1101)	$18,549	$57	86%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Depto Metro Escuela Militar, con estacionamiento,	$23,314	$65	98%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento Ejecutivo con parking incluido	$20,426	$63	84%	1	1	1	$31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Departamento a pasos de Parque Arauco	$17,064	$69	64%	1	1	2	$31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Joya en área residencial Providencia tranquilidad, seguridad y belleza total	$24,123	$82	79%	1	1	2	$46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (206)
Big terrace & great view of the San Cristobal hill	$17,091	$62	71%	1	1	1	$28	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (392)
Depto. estudio con piscina.	$15,764	$59	73%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (56)
Holiday Providencia Apart Hotel	$18,666	$60	85%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Industrial Style in a Cozy Apartment	$23,259	$69	89%	1	1	2	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Acogedor espacio en providencia	$17,493	$54	87%	1	1	2	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)

Métricas de Retorno

63.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,081	$4,162	$6,243	$8,324	$10,405	$20,810	$62,431
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$2,081	$4,162	$6,243	$8,324	$10,405	$20,810	$62,431

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.29%

Período de Recuperación en Días

577

Retorno de la Inversión

63.29%

5555 Av. del Parque 75 Huechuraba, Región Metropolitana, 8580751

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

$22,105

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $58/noche con 63% de ocupación ($13,346.01). Airbtics proyecta $68/noche con 77% de ocupación ($18,280).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$18,188

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

$65

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$15k

$20k

$25k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,081

Beneficio

Ingresos

$22,105

Gastos Operativos

$11,864

Ingreso Operativo

$10,241

Renta Neta Efectiva

$8,160

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,081

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.29%

Período de Recuperación en Días

577