BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Av. de Juan Antonio Samaranch, 28055 Madrid, España

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $560,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,758

Beneficio (Flujo de Caja)

-$27,577

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$26,758

AirDNA proyecta $99/noche con 74% de ocupación ($26,757).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-20.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$27,576	-$55,153	-$82,729	-$110,306	-$137,882	-$275,765	-$827,297
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000
Pago Inicial	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Apreciación de la Propiedad	$16,800	$34,104	$51,927	$70,284	$89,193	$192,593	$799,266
Retorno Total	$549,223	$538,950	$529,197	$519,978	$511,310	$476,827	$531,969

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.41%

Tasa de Capitalización

1.82%

Retorno de la Inversión

-3.9%

Av. de Juan Antonio Samaranch Madrid, Comunidad de Madrid, 28055

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

$26,758

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $99/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$27,577

Beneficio

Ingresos

$26,758

Gastos Operativos

$16,559

Ingreso Operativo

$10,199

Hipoteca e Impuestos

$37,776

Beneficio (Flujo de Caja)

-$27,577

$135,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$112,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$16,800

Total

$135,050

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.41%

Tasa de Capitalización

1.82%

Retorno de la Inversión

-3.9%