BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Av. Catedratico Soler, Alicante (Alacant), VC,

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$34,274

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,749

Tasa de Capitalización

5.8%

Ingresos Anuales

$34,274

AirDNA proyecta $138/noche con 68% de ocupación ($34,274). Airbtics proyecta $187/noche con 81% de ocupación ($55,323). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,403	$56,909	$92,911	$95,801
Ocupación	76%	88%	93%	95%
Nightly Rate	$124	$172	$267	$269

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Unik Apartment Alicante	$62,927	$170	99%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Precioso y elegante piso céntrico ,con jacuzzi	$30,614	$125	63%	2	2	1	$38	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (118)
Centro, Enriqueta Ortega	$14,369	$76	49%	2	2	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish Midtown Home #32	$90,110	$268	90%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stylish Midtown Home #12	$95,357	$267	95%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Stylish Midtown Home #11	$96,863	$266	97%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stylish Midtown Home #42	$93,975	$267	94%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stylish Midtown Home #22	$91,125	$267	91%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Stylish Midtown Home #31	$93,815	$267	94%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish Midtown Home #41	$89,834	$269	89%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bguest - Sobreático con terraza	$66,517	$233	78%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stylish Midtown Home #52	$95,857	$269	95%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Stylish Midtown Home #51	$97,936	$268	98%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bguest - Ático con terraza	$64,248	$262	67%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
AMoReLL_aLiCaNtE ,new option after CanaimaAlicante	$46,817	$148	86%	2	2	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Bguest - Apartamento Norte	$30,875	$148	57%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Bguest - Apartamento Sur	$25,422	$151	46%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Magnífico apartamento, céntrico, a un paso de todo	$33,149	$94	94%	2	2	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Premium Penthouse by United Renters	$53,494	$174	84%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
EL MIRADOR 2A	$39,740	$122	89%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Home Photo Studio w/AC - 5 mins to Renfe & Centro	$20,665	$62	89%	2	2	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
San Blas Apartment	$28,361	$93	80%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
EL MIRADOR 3A	$42,529	$140	83%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Estiloso apartamento en pleno centro de Alicante.	$35,266	$137	68%	2	2	4	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Reformado. Cerca Estación Tren. 2 habitaciones.A/C	$37,920	$138	72%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
EL MIRADOR 1A	$38,529	$121	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
EL MIRADOR 4A	$54,622	$164	91%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Head to El Postiguet Beach from a Penthouse in the Old Town	$65,880	$200	90%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Fabuloso apartamento plaza Seneca	$32,967	$95	92%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Casa Alberola Suites dos dormitorios	$57,863	$209	73%	2	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
MyFlats Luxury City Center Apartments	$100,765	$296	91%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Designer's flat - Best location in Alicante	$34,948	$97	95%	2	2	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (261)
Wonderful City Apartment, Av. Salamanca	$82,786	$259	87%	2	2	6	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lucky Flats - Poeta Quintana Deluxe Apt	$20,990	$185	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
MyFlats Luxury City Center Penthouse	$108,180	$314	93%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
MyFlats Luxury Downtown Two Bedroom with Balcony	$107,104	$359	80%	2	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (181)
Apartamento Costa 3 con piscina compartida	$22,375	$141	38%	2	2	2	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Palm Suites 2	$34,115	$109	83%	2	2	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (18)
Alicante, centro, nuevo, aire	$25,385	$66	100%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Lux City Loft in front of the Port	$64,197	$197	88%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Métricas de Retorno

-3.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,749	-$5,498	-$8,247	-$10,996	-$13,745	-$27,491	-$82,473
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Pago Inicial	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apreciación de la Propiedad	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Retorno Total	$64,401	$73,224	$82,487	$92,209	$102,409	$161,349	$597,160

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.89%

Tasa de Capitalización

5.76%

Retorno de la Inversión

11.89%

Av. Catedratico Soler Alicante (Alacant), Comunidad Valenciana

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$34,274

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $187 por noche con 81% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,212

Ingresos anuales promedio

81%

Tasa de ocupación promedio

$187

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,749

Beneficio

Revenue

$34,274

Gastos Operativos

$18,136

Ingreso Operativo

$16,139

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,749

$70,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,400

Total

$70,650

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.89%

Tasa de Capitalización

5.76%

Retorno de la Inversión

11.89%