BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Av. Coba Sur, Tulum, Q.R., 77760

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

chazdoucet@gmail.com

Ingresos Anuales

$19,687

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,244

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-595.2%

Ingresos Anuales

$19,687

AirDNA proyecta $74/noche con 55% de ocupación ($14,865). Airbtics proyecta $77/noche con 57% de ocupación ($16,030). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $77 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$9,008	$14,315	$22,597	$33,506
Ocupación	45%	56%	69%	74%
Nightly Rate	$53	$68	$87	$121

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casa Sol Penthouse Sunny Pool Beach Club Access	$22,701	$83	73%	1	3	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Tulum Designer Casa Coba Plunge Pool Beach Club	$19,064	$66	76%	1	2	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Tranquil Tulum. Plunge Pool, Parking, Beach Clubs.	$18,572	$73	68%	1	2	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Casa Cenote Luxe Private Pool Beach Club Access	$19,414	$74	69%	1	2	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Privat Pool, King Size Bed, fast WIFI, in TULUM	$12,178	$53	60%	1	2	1	$60	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hermoso departamento en Xalet -Tulum Luxury	$15,116	$95	39%	1	1	4	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Jungle 1BR with private pool in Aldea Zama	$12,344	$54	59%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Lovely Apt @Aldea Zama+Private Pool+Nice Amenities	$13,166	$62	56%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Condo with Amazing Jungle View \| Top Amenities	$12,276	$47	69%	1	1	2	$31	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cristina Amazing Rooftop Service SPA Top Location	$10,860	$44	65%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Mystical 1 Bedroom+ Garden+Private Pool Aldea Zama	$9,138	$55	42%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
NEW! One BDR apartment for 2 with a swim up pool!	$37,796	$171	59%	1	1	2	$72	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Eco-Chic Studio w/ private pool	$21,852	$67	87%	1	1	2	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Premium location + Lux amenities + Infinity pool	$10,256	$48	56%	1	1	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious Apt / Free shuttle to the beach/Gym & Spa	$23,457	$129	49%	1	1	2	$18	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Boho apt. Satelital wifi, jacuzzi, cenote	$10,600	$63	44%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Tulum Vibes Private Pool and Garden 1 Bedroom	$16,449	$79	54%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
1-BR Condo with Luxury amenities & jungle views	$10,965	$51	55%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gorgeous apartWi-fi private pool	$9,850	$50	52%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (18)
Cozy 1 bedroom and private pool in Aldea Zama	$12,612	$57	55%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy apt. Restaurant, Cenote, Pool, Spa, Temazcal	$4,839	$31	36%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Magazine Penthouse on Cenote	$32,186	$101	85%	1	1	1	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
One Bed Luxury Suite with Hotel Amenities	$24,800	$121	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Fantastic amenities - 1 Bedroom in Aldea Zama	$12,777	$69	50%	1	2	2	$25	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury PH Oasis w/Private Pool! D19	$7,992	$56	39%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
PH Pscina Privada,Rooftop,Amenidades MenesseTULUM	$11,714	$67	46%	1	1	1	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Zen Vibes 1 bedroom private pool Aldea Zama	$10,102	$79	34%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Tulum Loft w/ Private Cenote	$25,699	$113	60%	1	1	1	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt in Tulum Plunge Pool, Kids Club & Cinema	$13,333	$47	74%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxury apartment/middle of the jungle 24/7 safe	$9,677	$47	55%	1	1	1	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
1BR Condo \| Infinity Pool King Bed \| Dogs Allowed	$12,276	$86	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Jungle Oasis \| Chic Retreat in the Heart of Nature	$14,852	$90	44%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury Studio Apartment with Kitchen in Aldea Zama	$12,517	$76	45%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Coba II \| Depto 02 \| Aldea Zama	$16,866	$64	70%	1	2	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
TAO TULUM Departamento Zona Exclusiva Aldea Zama	$8,015	$30	73%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Departamento ideal para pareja	$6,532	$85	21%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Claudia Great Apt Top Location	$13,542	$74	50%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa de Sofia - Eclectic Tulum Condo	$31,520	$96	89%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
1Br+Priv Pool+Bike+Beach Club+Sauna & More	$63,106	$233	74%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pretty and Relax 1Br With Wonderful Amenities	$25,210	$123	56%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-595.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-595.24%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-595.24%

Av. Coba Sur Tulum, Quintana Roo, 77760

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$19,687

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $77 por noche con 57% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 21% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$16,905

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$77

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,244

Beneficio

Revenue

$19,687

Gastos Operativos

$8,931

Ingreso Operativo

$10,756

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,244

$2,225

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Configuración

$100

Total

$2,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-595.24%

Período de Recuperación en Días