BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Armauer Hansens vei, Bergen, Vestland,

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • €380,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€46,392

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,512

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

€46,392

Airbtics proyecta €131/noche con 65% de ocupación ($31,063). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, €155 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€19,596	€28,742	€47,123	€61,274
Ocupación	55%	65%	82%	94%
Nightly Rate	€96	€119	€155	€175

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LANDÅSLIEN 63B - Right in the track of the race	€61,623	€168	100%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lekker og moderne leilighet	€28,751	€111	71%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Leilighet i Sædalen	€25,118	€126	53%	2	1	3	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartment,beautiful view of Bergen	€18,531	€98	51%	2	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
2 Bedroom apartment in Bergen.	€16,087	€77	56%	2	1	1	€18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (33)
Renovated \| King Bed, Free Parking & Sea Fishing	€49,172	€172	77%	2	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Lys og luftig 3-roms topp/endeleilighet på Landås	€22,819	€73	83%	2	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Lys romslig leilighet for opp til 4, nær transport	€17,638	€86	56%	2	1	4	€13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Sentral leilighet med balkong	€31,068	€166	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Apartment with free parking	€17,602	€46	97%	2	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Lovely big rental unit with a fantastic view	€19,078	€121	43%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Lys og rolig komfort. Parkering inkl. Nær bybane.	€37,757	€112	91%	2	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
kjellerleilighet med utsikt over Nordåsvannet	€13,799	€66	56%	2	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Koselig leilighet på Landås med gratis parkering	€28,789	€99	78%	2	1	2	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Moderne 3-rom hageleilighet sentrum nær	€29,425	€124	64%	2	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sentral leilighet nær Haukeland sykehus og sentrum	€22,104	€135	38%	2	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Unik loftsleilighet med innendørs peis, maks 5 per	€27,423	€114	66%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Leilighet på Landås	€19,437	€77	69%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Leilighet i Bergen	€43,579	€131	91%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luksus leilighet nær Troldhaugen	€31,414	€142	59%	2	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Nydelig og rolig leilighet i Bergen!	€53,213	€144	100%	2	1	2	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lys og trivelig leilighet	€28,532	€106	71%	2	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Townhouse Near Centrum	€36,431	€109	90%	2	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Leilighet med flott beliggenhet	€14,909	€70	58%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Romslig toppleilighet	€30,752	€85	99%	2	1	3	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Romslig leilighet i 1. etasje	€34,073	€114	82%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (5)
Koselig leilighet på Landås	€20,114	€98	56%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lekker leilighet på Landås!	€27,977	€213	34%	2	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Leilighet i Årstad	€18,012	€159	31%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moderne sentrumsnær leilighet	€30,023	€118	68%	2	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Stort og moderne hus	€55,206	€193	78%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sentralt, takterrasse, stor leilighet over 2 plan	€35,495	€121	80%	2	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Koselig leilighet nær Bybanen	€22,106	€70	86%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Cute and cozy place close to Bergen city center	€19,314	€92	57%	2	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Penthouse 10 min. from the city centre.	€41,199	€173	65%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
5.0 Star spacy modern top-floor appartment.	€59,896	€468	35%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Stor, moderne leilighet med nærhet til bybane	€34,932	€154	62%	2	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Slettebakken	€42,367	€123	94%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)

Métricas de Retorno

1.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,511	€3,023	€4,535	€6,047	€7,559	€15,119	€45,358
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€304,640	€304,640	€304,640	€304,640	€304,640	€304,640	€304,640
Pago Inicial	€76,160	€76,160	€76,160	€76,160	€76,160	€76,160	€76,160
Apreciación de la Propiedad	€11,424	€23,190	€35,310	€47,793	€60,651	€130,963	€543,501
Retorno Total	€393,735	€407,014	€420,646	€434,641	€449,011	€526,882	€969,659

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.61%

Tasa de Capitalización

7.14%

Retorno de la Inversión

17.81%

Armauer Hansens vei Bergen, Vestland

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

€1,511

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

1.6%

Efectivo sobre Efectivo

€46,392

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €131/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€29,831

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,512

Beneficio

Ingresos

€46,392

Gastos Operativos

€19,192

Ingreso Operativo

€27,200

Hipoteca e Impuestos

€25,688

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,512

€93,597

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€76,160

Renovaciones y Mobiliario

€6,013

Costos de Cierre

€11,424

Total

€93,597

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.61%

Tasa de Capitalización

7.14%

Retorno de la Inversión

17.81%