BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$9,993

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,993

Tasa de Capitalización

-4986.0%

Ingresos Anuales

$9,993

AirDNA proyecta $65/noche con 39% de ocupación ($9,258). Airbtics proyecta $76/noche con 36% de ocupación ($9,993). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 36% tasa de ocupación, $76 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$4,601	$8,946	$13,770	$22,970
Ocupación	20%	33%	44%	60%
Nightly Rate	$61	$72	$81	$101

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely one bedroom with kitchen	$11,590	$53	59%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (84)
306	$10,607	$42	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (84)
Mabaat - Alsalama 1BR Apt - 513	$18,127	$97	44%	1	1.5	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
غرفة وصالة فخمة في موقع مميز Z101	$9,328	$54	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cozy Smart Studio lll	$10,570	$76	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (139)
شقة تجمع بين الأناقة والراحة	$11,090	$50	60%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
استديو فخم في موقع متميز z106	$7,248	$41	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Z107شقه في شارع حراء	$7,029	$41	41%	1	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
8/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$10,222	$73	37%	1	1	1	$10	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.2 (17)
Comfy & Luxury apartment	$18,256	$86	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Apartment in Hera Street Z105	$17,709	$62	76%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Smart Modern Home Design Master	$21,016	$174	33%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
شقة مجددة غرفة وصالة بدخول ذاتي	$10,013	$72	38%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (4)
the definition of luxury.	$21,440	$101	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (77)
5/ شقة مريحة غرفة وصالة - دخول ذاتي	$8,000	$63	33%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.4 (125)
1/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$18,974	$80	64%	1	1	1	$8	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (26)
استديو سدرة	$7,027	$60	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Elegant studio	$19,196	$78	67%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Apartment (301A) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$19,782	$115	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Studio (302) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$15,298	$110	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Apartment \| في قلب جدة	$12,517	$90	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
شقه مودرن بموقع مميز	$13,176	$72	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
601 Comfortable room with kitchen and rooftop	$7,716	$62	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (45)

Métricas de Retorno

-116.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,992	-$9,985	-$14,978	-$19,971	-$24,963	-$49,927	-$149,783
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$80	$80	$80	$80	$80	$80	$80
Pago Inicial	$20	$20	$20	$20	$20	$20	$20
Apreciación de la Propiedad	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Retorno Total	-$4,889	-$9,879	-$14,869	-$19,858	-$24,847	-$49,793	-$149,540

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-116.84%

Tasa de Capitalización

-4,986.02%

Retorno de la Inversión

-116.75%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-44983

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,992

Beneficio Anual

-4986.0%

Tasa de Capitalización

-116.8%

Efectivo sobre Efectivo

$9,993

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $65/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $76/noche con 36% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$10,088

Ingresos anuales promedio

36%

Tasa de ocupación promedio

$76

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,993

Beneficio

Ingresos

$9,993

Gastos Operativos

$14,979

Ingreso Operativo

-$4,986

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,993

$4,273

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

Total

$4,273

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-116.84%

Tasa de Capitalización

-4,986.02%

Retorno de la Inversión

-116.75%