BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $128,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,518

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,864

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$28,518

AirDNA proyecta $103/noche con 55% de ocupación ($20,691). Airbtics proyecta $100/noche con 51% de ocupación ($18,627). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,612	$16,865	$29,850	$40,704
Ocupación	40%	50%	61%	75%
Nightly Rate	$76	$89	$128	$141

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
جناح غرفتين وصاله بالم بوتيك	$23,260	$205	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
شقة هدوء 3 ( النعيم )	$21,741	$99	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jeddah Ultimate City Getaway	$16,305	$81	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
شقة هدوء 7 (النعيم)	$21,649	$91	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
شقة هدوء 8 ( النعيم )	$20,540	$92	61%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - A	$29,594	$116	63%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - C	$25,319	$137	47%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Z301شقه في شارع حراء حي الزهراء	$12,217	$60	53%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Z206Hera Street	$10,414	$66	41%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Royal King Apartment	$30,305	$92	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof501	$29,488	$116	68%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - Signature	$35,361	$165	55%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$17,841	$86	55%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Apartment in Hera Street Z305	$12,587	$63	51%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartment in a prime location, Hera Street Z201	$11,000	$57	49%	2	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Z202Hera Street	$9,908	$56	45%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (75)
360° Jeddah: Modern Apt with Virtual Tour	$15,500	$77	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
شقه هادئة و مريحة يوجد مواقف مجانية	$10,733	$73	39%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - B	$27,560	$140	49%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$21,971	$87	69%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$20,638	$87	60%	2	3	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Smart Modern Home Design 2Rooms	$19,764	$150	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
شقة علوية عصرية مطلة على حديقة مجهزة بالكامل	$18,856	$161	32%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2/ جناح فاخرة مريح غرفتين وصاله - دخول ذاتي	$22,234	$79	75%	2	1	1	$13	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
شقه غرفتين وصاله ومطبخ ٢ حمام	$12,590	$86	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof	$25,254	$115	60%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Jeddah Summer’s Apt, Get the most out of Jeddah!	$17,754	$77	63%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (53)
Apt 2-Bed on Hera 303	$9,454	$63	41%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy 2 bedroom apartment in Alnaeem	$13,805	$82	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة مودرن غرفتي نوم بدخول ذاتي بالقرب من المطار	$15,343	$131	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Z203nشقه في شارع حراء	$11,199	$68	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Lovely 2 Bedroom apartment at a prime location	$10,468	$65	44%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$26,778	$92	77%	2	3	3	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$16,641	$86	50%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C1	$38,254	$134	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C4	$35,047	$126	76%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métricas de Retorno

14.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,863	$19,727	$29,591	$39,454	$49,318	$98,636	$295,910
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400
Pago Inicial	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600
Apreciación de la Propiedad	$3,840	$7,795	$11,869	$16,065	$20,387	$44,021	$182,689
Retorno Total	$141,703	$155,522	$169,460	$183,519	$197,705	$270,658	$606,599

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.57%

Tasa de Capitalización

8.69%

Retorno de la Inversión

22.41%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,306

Beneficio Anual

8.7%

Tasa de Capitalización

14.6%

Efectivo sobre Efectivo

$28,518

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $103/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $100/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$18,877

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$100

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,864

Beneficio

Ingresos

$28,518

Gastos Operativos

$17,387

Ingreso Operativo

$11,131

Hipoteca e Impuestos

$1,267

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,864

$63,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Total

$63,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.57%

Tasa de Capitalización

8.69%

Retorno de la Inversión

22.41%