BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Amed Street, Bunutan, Karangasem Regency, Bali, Indonesia

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$16,567

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,060

Tasa de Capitalización

3.6%

Ingresos Anuales

$16,567

AirDNA proyecta $27/noche con 51% de ocupación ($5,029). Airbtics proyecta $43/noche con 66% de ocupación ($10,365). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $56 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$4,882	$8,885	$16,664	$25,274
Ocupación	53%	69%	81%	85%
Nightly Rate	$25	$35	$56	$81

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bulan Pool Villa at Amed Harmony	$17,202	$55	85%	1	2	1	$6	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
Charming Bungalow on the beach Sea view 1	$9,333	$30	85%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Wawa Wewe II Villas - Ocean Front Bungalow 1	$12,433	$43	79%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (11)
>> Green CoCo House no.4 close to the beach <<	$5,216	$19	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (100)
Shankara Parada Villas - 1 Bedroom Villa - Lipah	$21,499	$66	89%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Shankara Parada Villas - Panoramic Sea View - Amed	$21,740	$66	90%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (4)
Onlyou Villas - Private Pool Villa	$30,232	$118	70%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
YURA House in the centre of Amed Mountain View	$5,351	$43	34%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (83)
Onlyou Villas - One Bedroom Shared Pool Villa	$15,884	$70	62%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
BALI MARINA VILLAS-HIBISKUS AMED	$23,563	$87	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (241)
Ekapurnama Cottages and Restaurant/Pool	$4,740	$37	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (67)
Bali Marina Bungalow-Seaview in a tropical garden	$16,708	$83	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Sinar Bali 5 Family room	$2,899	$18	44%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
House of Prana - Superior Pool view Bungalow	$7,554	$48	43%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Bahari Beach Amed on the beach 3	$8,916	$29	84%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (25)
Beach homestay in central Amed	$9,231	$26	97%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (87)
Amed beachfront paradise	$7,898	$26	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (261)
Home Stay in central amed 1 minutes to the beach	$3,601	$12	82%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (60)
Classic Beach Villa 6 - Amed	$8,056	$31	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (23)
Sinar Bali 3	$3,228	$14	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Honey Moon Wing near Amed with Gym!	$26,739	$135	54%	1	1	2	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
evasión	$10,189	$29	96%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
Blu Guesthouse. Villa in Amed	$4,715	$28	46%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (3)
Leaf Bungalow (Kirana Homestay)	$7,965	$32	68%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Sunshine Bungalow (Kirana Homestay)	$7,228	$25	79%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (76)
Coastal Peaceful Villa in Amed	$9,824	$61	44%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Room On The Beach with Sea view	$3,924	$16	67%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Dusk Bungalow (Kirana Homestay)	$7,411	$25	81%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (84)
Bungalow di Amed dengan pemandangan kebun	$9,582	$34	77%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Sea view bungalow in the heart of Amed	$8,088	$26	85%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Jaya Villa Amed 1 - Cozy Studio with Scenic View	$5,666	$36	43%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Reiko's small private house	$3,161	$12	70%	1	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (8)
CoCo House no.5 - 300m from the beach	$4,659	$19	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (55)
bintang beach villa 1,villa one bedroom	$7,072	$42	46%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (4)
Amed Secluded Villa by the Sea	$9,117	$47	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (30)
Anugerah villas 3 ( Private Villa)	$12,451	$63	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
Amed Beachside 1BR Villa Escape	$10,607	$46	63%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Bali Marina Villas Hibiskus in Amed	$20,159	$81	68%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Kaori's House with ocean view	$6,110	$21	79%	1	1	7	$19	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (9)

Métricas de Retorno

-6.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,060	-$6,120	-$9,180	-$12,241	-$15,301	-$30,603	-$91,809
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$4,000	$8,080	$12,241	$16,486	$20,816	$43,798	$162,272
Retorno Total	$200,939	$201,959	$203,060	$204,245	$205,514	$213,195	$270,463

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.35%

Tasa de Capitalización

3.55%

Retorno de la Inversión

7.8%

Amed Street Bali

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

-18

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,060

Beneficio Anual

3.6%

Tasa de Capitalización

-6.4%

Efectivo sobre Efectivo

$16,567

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $27/noche con 51% de ocupación ($5,029.4). Airbtics proyecta $43/noche con 66% de ocupación ($10,365).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$10,347

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$43

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$10k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,060

Beneficio

Ingresos

$16,567

Gastos Operativos

$9,461

Ingreso Operativo

$7,106

Hipoteca e Impuestos

$10,166

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,060

$48,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Cierre

$6,000

Total

$48,125

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.35%

Tasa de Capitalización

3.55%

Retorno de la Inversión

7.8%