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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Altea Hills, , VC, 03590

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€31,161

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,216

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

€31,161

AirDNA proyecta €89/noche con 34% de ocupación ($11,037). Airbtics proyecta €95/noche con 65% de ocupación ($22,462). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, €108 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€13,960€23,785€31,882€42,635
Ocupación51%71%79%88%
Nightly Rate€74€90€108€129

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Despertar Azul

No image available

€14,573
€71
55%
112€26✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (10)
"Vistas maravillosas al mar"solo Adultos

No image available

€15,826
€75
56%
112€36✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Cosy2stay Moncayo golf apartment

No image available

€27,423
€99
74%
112€30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Tu Ventana al Mar. Primera línea.Especial invierno

No image available

€30,898
€117
70%
113€72✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Apartamento en Altea !

No image available

€19,623
€105
51%
121€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
La Casa Azul - Vistas Mar - Piscina - A/A - WIFI

No image available

€21,837
€65
87%
112€52✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Atico con una vista espectacular

No image available

€63,874
€172
98%
113€62✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Casa con alma y vistas al mar en Altea

No image available

€38,966
€137
74%
112€77❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (206)
SOBRE el MAR. IDEAl para PAReJAS Mascarat Altea

No image available

€14,804
€88
46%
11.53€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Loft a pie de playa entre Altea y Calpe

No image available

€16,997
€75
61%
112€29✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (351)
Beachgate 2- 1 Linea Playa Piscina Parking

No image available

€34,387
€117
79%
111€52✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
PRIMERA LÍNEA CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA

No image available

€27,470
€97
74%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy Guesthouse by the Mediterranean Sea in Altea

No image available

€17,692
€74
65%
114€41✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
A 50m del Mar Recien Reformado con Techos altos

No image available

€42,326
€119
95%
114€36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Top Floor Apartment with Golf Course Views

No image available

€30,220
€101
81%
123€77✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Don Cayo 21

No image available

€30,934
€105
80%
111€123✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
MyRock in Altea PortoSenso

No image available

€15,610
€90
47%
114€46✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Apartamento con vistas al mar y garaje

No image available

€46,617
€163
77%
112€46✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartamento Altea Blanca

No image available

€27,073
€82
90%
115€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (5)
apto. en lujoso puerto deportivo

No image available

€14,079
€110
35%
111€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
2 e-bikes included

No image available

€13,660
€68
52%
11.51€52✅❌✅Y / N⭐️ 5 (100)
Altea apartamento en una villa

No image available

€13,395
€68
52%
112€21❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (21)
Mar de Altea

No image available

€29,499
€90
88%
114€67✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Apartamento Cap Negret

No image available

€14,577
€108
35%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Sentral leilighet på stranden

No image available

€19,475
€74
71%
112€72✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Altea junto al mar

No image available

€10,237
€72
38%
113€52✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Altea Sol By Atenea

No image available

€18,707
€94
54%
117€77✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Exclusivo Ático con vistas al mar

No image available

€40,102
€111
97%
115€62✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Apartment 2/4 pers, sea view, bikes & pools

No image available

€21,236
€69
83%
115€62✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Licht en ruim tuin appartement met gebruik zwembad

No image available

€18,778
€72
71%
113€97✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Fantastic seafront apartment in Altea

No image available

€24,692
€88
75%
114€103✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Penthouse Altea Island

No image available

€9,870
€74
30%
1115€61✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
"Sol y Mar"

No image available

€10,694
€38
72%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Apartamento Cap Negret 35-1º. ALTEA WIFI

No image available

€27,955
€103
74%
1110€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Altea : appartement sympa bord de plage

No image available

€17,245
€55
85%
117€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Jardines de Altea Hills by Interhome

No image available

€26,496
€97
75%
121€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Loft en Altea

No image available

€24,317
€84
79%
115€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Lovely 1 bedroom apartment overlooking golf course

No image available

€16,216
€129
34%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

6.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€4,216€8,432€12,648€16,865€21,081€42,163€126,489
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999
Pago Inicial€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Apreciación de la Propiedad€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Retorno Total€261,716€273,657€285,830€298,242€310,900€378,142€733,304

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.96%

Tasa de Capitalización

7.01%

Retorno de la Inversión

25.16%

property-location

Altea Hills Comunidad Valenciana, 03590

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

48

Puntuación de Inversor de Airbnb

€4,216

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

7.0%

Efectivo sobre Efectivo

€31,161

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €89/noche con 34% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €95/noche con 65% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€23,339

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€95

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,216

Beneficio

Ingresos

€31,161

Gastos Operativos

€13,612

Ingreso Operativo

€17,549

Hipoteca e Impuestos

€13,333

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,216

€60,547

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€50,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,047

Costos de Cierre

€7,500

Total

€60,547

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.96%

Tasa de Capitalización

7.01%

Beneficio (Acumulado)

€4,216

€200,000

€3,047

€7,500

€0

Ganancia Total

€15,238

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