BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de aleja Wyścigowa, Warszawa, Województwo mazowieckie,

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,969

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,330

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.9%

Ingresos Anuales

$30,969

AirDNA proyecta $140/noche con 51% de ocupación ($26,078). Airbtics proyecta $139/noche con 61% de ocupación ($30,969). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $139 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,586	$27,823	$45,185	$79,006
Ocupación	49%	61%	73%	88%
Nightly Rate	$91	$121	$165	$241

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Superior 4 Rooms Airport-City Metro! Reception24h.	$21,584	$101	55%	3	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (299)
JessApart Hotel 7-person Family Suite Apartment	$22,101	$139	43%	3	2	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
URSUS - 3 bedrooms apartment	$28,137	$97	77%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Premium Apartment VILLA PARC - smart lock 24h!	$8,972	$42	57%	3	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Łopuszańska 55 by Homeprime	$17,620	$69	63%	3	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Warsaw Suites - 72m2, Parking 2x, Gym, Two-Level	$45,879	$251	46%	3	1	1	$88	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Domek pod Warszawą z sauną	$55,003	$442	34%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
3-bedroom - 2 bathrooms Jana Kazimierza 57a	$29,146	$84	93%	3	2	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Family House Polnych Maków \| 3-Bedroom \| Nowa Wieś	$28,844	$112	67%	3	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Warsaw Michałowice \| Cinema Experience \| Garden	$38,119	$138	73%	3	2	1	$68	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.1 (11)
Duplex Apartment ✦ Near the Airport ✦ 3 bedrooms	$35,336	$155	60%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Włodarzewska 70F by Homeprime	$39,538	$121	87%	3	2	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Apartament de luxe 3 rooms, super space 71m2	$17,765	$93	49%	3	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
BIG Apartment, 6 people, 3 Rooms, Airport/Mokotów	$14,204	$91	41%	3	2	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Apartament Warsaw Airport 8	$42,081	$173	62%	3	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
#Domaniewska 47a/343	$43,340	$165	68%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (6)
a big 3-room apartment near airport	$19,583	$85	61%	3	3	1	$19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Wola Park Lovely Apartment (near Metro)	$20,485	$92	58%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Łopuszańska55	$22,203	$99	61%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 2 (1)
Modern \| Tarrace \| Sauna \| West Railway Station	$67,918	$241	77%	3	2	1	$41	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (9)
SuperApart Przy Forcie 96	$18,392	$67	75%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunny Flat - Free parking, 4 rooms, Near the city.	$34,404	$94	100%	3	2	6	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Tuyo Apartments Blue City	$62,642	$241	70%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ptasie Szepty dom na wyłączność.	$85,776	$252	93%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dom wśród lasów	$37,443	$165	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Uroczy apartament i bezpłatny parking na miejscu	$14,762	$84	48%	3	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3BR Flat in Włochy	$30,306	$138	60%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious apartment for 5 people \| Warsaw	$42,350	$130	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Olbrachta 118D by Homeprime	$15,419	$78	54%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartament: 3 sypialnie +salon, Wi-Fi 1GB, Parking	$21,063	$75	66%	3	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

208.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,330	$26,660	$39,991	$53,321	$66,652	$133,304	$399,913
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,330	$26,660	$39,991	$53,321	$66,652	$133,304	$399,913

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.87%

Período de Recuperación en Días

174

Retorno de la Inversión

208.87%

aleja Wyścigowa Warszawa, Województwo mazowieckie

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

$30,969

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $140/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $139/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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33 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,874

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$139

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 33 todos los comparables

$13,330

Beneficio

Ingresos

$30,969

Gastos Operativos

$12,839

Ingreso Operativo

$18,130

Renta Neta Efectiva

$4,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,330

$6,382

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,282

Costos de Configuración

$100

Total

$6,382

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.87%

Período de Recuperación en Días

174