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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de العارض، الرياض Saudi Arabia

3 hab • 3 baños • 1 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,042

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,726

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$54,042

AirDNA proyecta $125/noche con 39% de ocupación ($17,805). Airbtics proyecta $274/noche con 54% de ocupación ($54,041). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $274 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,109$56,748$70,822$95,228
Ocupación46%58%63%71%
Nightly Rate$235$258$297$356

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
شقة صالة جلوس و 3 غرف نوم (1/3)

No image available

$25,181
$160
43%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Spacious and Modern Apartment for Rent in Riyadh

No image available

$100,046
$355
77%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
luxury Apartment with 3 bedrooms A

No image available

$64,738
$268
66%
341$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
3 Bedroom + 2 Bathroom close to Al Faisaliah Mall

No image available

$75,107
$542
37%
335$40❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Kease Sulimania -5 Elegance Terrace GX91

No image available

$71,964
$300
63%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Mabaat - Hittin - 520

No image available

$31,065
$206
37%
331$96❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Billiard garden apartment with private enterance03

No image available

$59,314
$438
37%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Amazon apartment 07

No image available

$51,130
$254
55%
32.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
شقه للايجار الرياض حي حطين

No image available

$36,926
$171
59%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Kease Hittin A-11 latest Development AZ13

No image available

$54,172
$230
62%
341$90❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Kease Hittin A-12 latest development AZ54

No image available

$72,398
$259
74%
341$90❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
شقه في الماجديه ڤيلج حطين

No image available

$53,861
$283
52%
331$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (3)
شقه فاخره مجمع الماجدية فيلج

No image available

$36,080
$186
53%
33.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Luxury Apartment with self-entry

No image available

$50,310
$237
58%
32.52$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (19)
Kease Ghadeer B-3 Royal touch Terrace XZ60

No image available

$61,689
$257
63%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Kease King Salman S-6 Lusso Najd XZ90

No image available

$64,713
$303
56%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
مستقر الملقا 4 / روز ريزدنس 38

No image available

$33,152
$192
46%
321$27❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
مستقر الملقا 1 / روز ريزدنس 38

No image available

$36,880
$235
42%
321$27❌❌✅N / Y⭐️ 5 (35)
شقة فندقيه في الملقا جديدة

No image available

$56,144
$236
65%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
3 Bedroom Apartment

No image available

$79,777
$307
71%
321$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
Kease Mughrizat C-12 Royal touch AZ56

No image available

$62,673
$297
56%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
wafms Apartments

No image available

$78,738
$303
71%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
10 | Luxury Apartment شقة بثلاث غرف نوم-دخول ذكي

No image available

$61,986
$292
58%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Kease Mughrizat E-2 Royal touch AZ27

No image available

$59,386
$290
54%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Kease Mughrizat C-1 Royal touch GZ57

No image available

$50,242
$204
65%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
wafms Apartments

No image available

$80,546
$373
59%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
1 | Luxury Apartment شقة بثلاث غرف نوم-دخول ذكي

No image available

$56,745
$272
57%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Kease Tawun B3-1 Royal touch AG72

No image available

$43,452
$249
46%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Al-Majdiah Residence 103 الماجدية ريزيدنس ريفر ووك

No image available

$80,892
$298
73%
32.51$47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Kease Ar Rabi J-1 Royal touch GX69

No image available

$69,841
$276
67%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
شقة أنيقة واسعة 3 غرف Vip - دخول ذاتي

No image available

$35,868
$196
50%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 2

No image available

$52,265
$238
60%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
شقة بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 10

No image available

$56,144
$260
59%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
‎شقة بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 6

No image available

$42,145
$245
47%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 11

No image available

$55,497
$257
59%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 7

No image available

$51,372
$242
58%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 3

No image available

$52,009
$245
58%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
شقه بثلاث غرف نوم- دخول ذكي Luxury Apartment 14

No image available

$37,683
$264
39%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

10.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,726$19,452$29,178$38,904$48,631$97,262$291,786
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Pago Inicial$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Apreciación de la Propiedad$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Retorno Total$370,226$390,767$411,633$432,832$454,376$567,632$1,141,328

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.89%

Tasa de Capitalización

9.52%

Retorno de la Inversión

26.51%

property-location

العارض، الرياض Saudi Arabia Riyadh, Riyadh Province, 14923

3 hab • 3 baños • 1 huéspedes

72

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,726

Beneficio Anual

9.5%

Tasa de Capitalización

10.9%

Efectivo sobre Efectivo

$54,042

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $125/noche con 39% de ocupación ($17,805.64). Airbtics proyecta $274/noche con 54% de ocupación ($54,041).

Top 63% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,047

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$274

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,726

Beneficio

Ingresos

$54,042

Gastos Operativos

$20,705

Ingreso Operativo

$33,336

Hipoteca e Impuestos

$23,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,726

$89,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$10,500

Total

$89,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.89%

Tasa de Capitalización

9.52%

Beneficio (Acumulado)

$9,726

$280,000

$8,750

$10,500

$0

Ganancia Total

$23,665

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