9871 Deerwood Dr Tobyhanna PA 18466 Tobyhanna, PA, 18466
5 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,038/mes
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$43,398
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $457/noche con 26% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $413/noche con 42% de ocupación.
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Estacionalidad
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$66,643
Ingresos anuales promedio
42%
Tasa de ocupación promedio
$413
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$4,593
Beneficio
Ingresos
$43,398
Gastos Operativos
$19,322
Ingreso Operativo
$24,077
Hipoteca e Impuestos
$28,669
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,593
$110,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,500
Costos de Cierre
$12,750
Total
$110,250
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.16%
Tasa de Capitalización
5.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,171
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,208
Tu deducción total
$48,422
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,422 = $101,578
Impuestos sobre $101,578 (30%)
$30,473
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,473
Ahorro estimado en impuestos
$14,527
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Property Overview
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Tamaño del lote:
19,602 sqft
Año de construcción:
1977
Tamaño:
1,040 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Baseboard
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9652 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 864 | - | 43,124 | 1977 | $0 | - |
| 9688 Stony Hollow Dr | 5 | 1 | 980 | - | 10,890 | 1977 | $255,000 | - |
| 9640 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 12,632 | 1986 | $73,000 | 7 |
| 9503 Juniper Dr | 3 | 1 | 1,614 | - | 14,375 | 1986 | $255,000 | - |
| 9256 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,128 | - | 11,326 | 1987 | $175,000 | - |
| 9277 Valley View Ct | 3 | 2 | 1,092 | - | 9,583 | 1986 | $138,000 | - |
| 9030 Idlewild Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 9,148 | 1993 | $279,500 | - |
| 9593 Dawn Ln | 3 | 2 | 1,888 | - | 8,712 | 1990 | $275,000 | - |
| 9807 Deerwood Dr | 4 | 2 | 1,872 | - | 12,197 | 1998 | $235,000 | - |
| 9870 Deerwood Dr | 3 | 1 | 648 | - | 18,731 | 1980 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 19,602 sqft
- Área construida: 1,040 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-3
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 03.9C.1.66
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $76,790
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $14,800
- Valor Tasado del Terreno: $14,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $61,990
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/14/20 | $89,000 | 100% | Jared S Bobchin |
Propiedad
- Nombre: Jared Bobchin
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 247 Nugent St, Staten Island, NY 10306
- Años de Propiedad: 53
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pocono Mountain West High School with 4/10 calificación de estrellas