BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 986 Hillsdale Dr, Columbus, OH 43224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $331,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,325

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,460

Tasa de Capitalización

9.6%

Ingresos Anuales

$52,325

AirDNA proyecta $247/noche con 58% de ocupación ($52,324). Airbtics proyecta $182/noche con 56% de ocupación ($37,225). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $247 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,266	$38,119	$50,432	$72,135
Ocupación	42%	58%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$171	$191	$254

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Blue Silk House (parking, families, business)	$48,313	$160	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Clintonville Red House	$49,309	$162	80%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$41,141	$154	69%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Rustic Townhouse by Mapfre, Osu, Short North & Downtown	$27,672	$195	38%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Full Kitchen, Close to Everything, Grill, Firepit	$37,067	$162	59%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Clean and safe in a great neighborhood!	$44,819	$226	53%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$30,109	$186	43%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
★ Puppy Christmas ★ Private Home Near OSU ★	$26,206	$94	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$63,241	$250	67%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,537	$149	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central & luxe vintage 3BR in serene neighborhood	$59,905	$205	75%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$39,565	$151	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
𝕋𝕙𝕖 𝕊𝕔𝕒𝕣𝕝𝕖𝕥 𝔻𝕒𝕙𝕝𝕚𝕒 𝕠𝕟 𝔻𝕦𝕟𝕔𝕒𝕟 !	$28,583	$174	41%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy Escape	$65,168	$316	55%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
3BR/2BA near OSU - New bathroom ⁞ 3 Large Bedrooms	$33,953	$127	70%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$99,816	$357	75%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 3br Perfect for OSU & Exploring Columbus!	$48,314	$181	69%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pristine Home near OSU, Schottenstein & Downtown	$43,376	$188	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$29,613	$122	61%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Sweet dreams at Moochies	$33,621	$139	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Sophia's Sunny Place Columbus Ohio	$30,060	$155	51%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Wanderlust Villa • Short North • High Street • OSU	$35,587	$174	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
House of Eden - Columbus!	$42,730	$188	59%	3	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Clintonville Community Home	$30,274	$183	42%	3	2	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Beechwold Boho	$42,313	$250	45%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire House with Backyard 5 min to Easton Mall	$19,896	$65	78%	3	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
5 mins to OSU\|3BD Vibrant Bungalow\|2BA, Soaker Tub	$24,946	$188	32%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$36,566	$224	41%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled family home with finished basement	$22,898	$134	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
The Hub Haus-*Prime location!	$41,285	$141	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$33,474	$153	56%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$52,397	$298	46%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Gorgeous Renovated Townhouse In Heart Of The City!	$21,687	$144	40%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home sweet home	$17,706	$123	34%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Clintonville Farmhouse	$55,785	$399	37%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$40,074	$177	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$29,169	$111	67%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Chic 3 BR Townhouse by Mapfre, OSU & Short North	$26,464	$190	36%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Clintonville home near shops and restaurants	$35,087	$128	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)

Métricas de Retorno

11.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,460	$18,920	$28,381	$37,841	$47,302	$94,604	$283,813
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440
Pago Inicial	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360
Apreciación de la Propiedad	$9,954	$20,206	$30,766	$41,643	$52,847	$114,111	$473,565
Retorno Total	$351,214	$370,927	$390,948	$411,285	$431,949	$540,515	$1,089,178

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.15%

Tasa de Capitalización

9.59%

Retorno de la Inversión

26.73%

986 Hillsdale Dr Columbus, OH, 43224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,591/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Columbus

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,460

Beneficio Anual

9.6%

Tasa de Capitalización

11.2%

Efectivo sobre Efectivo

$52,325

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $182/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,624

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$182

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,460

Beneficio

Ingresos

$52,325

Gastos Operativos

$20,482

Ingreso Operativo

$31,843

Hipoteca e Impuestos

$22,382

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,460

$84,814

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$66,360

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,954

Total

$84,814

Ratio DSCR

Fuerte

1.42

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.15%

Tasa de Capitalización

9.59%

Retorno de la Inversión

26.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,748

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,285

Tu deducción total

$24,583

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,583 = $125,417

Impuestos sobre $125,417 (30%)

$37,625

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,625

Ahorro estimado en impuestos

$7,375

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -