BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 978 Sycamore Dr, Rockledge, FL 32955

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $307,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,596

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,556

Tasa de Capitalización

12.1%

Ingresos Anuales

$58,596

AirDNA proyecta $263/noche con 61% de ocupación ($58,596). Airbtics proyecta $282/noche con 63% de ocupación ($64,889). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $263 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,381	$57,743	$90,894	$133,916
Ocupación	56%	64%	67%	88%
Nightly Rate	$214	$239	$362	$405

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious Family Home! Viera, Baseball, Golf, Parks	$56,023	$238	57%	4	3	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Spacious 4 Bedroom Home near USSSA Complex	$55,403	$212	67%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Calm Oasis Home w Pool, Walk to Restaurants	$67,730	$266	67%	4	2	2	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Backyard Garden & Chickens Fresh Eggs & Vegetables	$77,578	$476	44%	4	2	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Peaceful Pool Paradise	$84,540	$395	56%	4	2	4	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Coquina Casa - Beachy Vibes w/ Hot Tub	$49,011	$201	61%	4	2	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private Retreat with Pool, Walk to River	$62,453	$241	67%	4	2	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
🏝Living the Dream...Privacy & beach! Read on.	$151,705	$398	100%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Coquina Sol- Instaworthy Home	$24,264	$221	30%	4	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Space Coast Getaway	$55,725	$175	87%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

20.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,555	$33,111	$49,666	$66,222	$82,778	$165,556	$496,668
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$246,000	$246,000	$246,000	$246,000	$246,000	$246,000	$246,000
Pago Inicial	$61,500	$61,500	$61,500	$61,500	$61,500	$61,500	$61,500
Apreciación de la Propiedad	$9,225	$18,726	$28,513	$38,593	$48,976	$105,754	$438,883
Retorno Total	$333,280	$359,337	$385,680	$412,316	$439,254	$578,810	$1,243,051

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.38%

Tasa de Capitalización

12.12%

Retorno de la Inversión

35.45%

978 Sycamore Dr Rockledge, FL, 32955

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,475/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

121

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,555

Beneficio Anual

12.1%

Tasa de Capitalización

20.4%

Efectivo sobre Efectivo

$58,596

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $263/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,443

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$282

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$65k

$105k

$155k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$16,556

Beneficio

Ingresos

$58,596

Gastos Operativos

$21,297

Ingreso Operativo

$37,299

Hipoteca e Impuestos

$20,743

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,556

$81,225

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$61,500

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$9,225

Total

$81,225

Ratio DSCR

Fuerte

1.80

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.38%

Tasa de Capitalización

12.12%

Retorno de la Inversión

35.45%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,594

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,044

Tu deducción total

$15,357

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,357 = $134,643

Impuestos sobre $134,643 (30%)

$40,393

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,393

Ahorro estimado en impuestos

$4,607

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -