9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 hab • 4 baños • 18 huéspedes
Est. $5,056/mes
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$1,054,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$29,366
Beneficio Anual
9.5%
Tasa de Capitalización
11.4%
Efectivo sobre Efectivo
$131,218
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $781 por noche con 46% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$128,991
Ingresos anuales promedio
46%
Tasa de ocupación promedio
$781
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$125k
$215k
$310k
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$29,366
Beneficio
Revenue
$131,218
Gastos Operativos
$30,738
Ingreso Operativo
$100,479
Hipoteca e Impuestos
$71,113
Beneficio (Flujo de Caja)
$29,366
$257,466
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$210,840
Renovaciones y Mobiliario
$15,000
Costos de Cierre
$31,626
Total
$257,466
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.4%
Tasa de Capitalización
9.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$50,033
Impuesto deducible sobre la propiedad
$10,437
Tu deducción total
$77,142
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $77,142 = $72,858
Impuestos sobre $72,858 (30%)
$21,858
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,858
Ahorro estimado en impuestos
$23,142
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.72 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.72 sqft
- Área construida: 4,190 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $252
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 111303360045074
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $173,355
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,059,800
Escuelas
- Escuela Primaria: New Buffalo Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: New Buffalo Middle School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: New Buffalo Senior High School with 9/10 calificación de estrellas