BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 968 Brushy Creek Rd, Bandera, TX 78003, USA

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$79,872

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,544

Tasa de Capitalización

22.6%

Ingresos Anuales

$79,872

AirDNA proyecta $308/noche con 71% de ocupación ($79,871).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $308 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

59.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$39,544	$79,088	$118,632	$158,176	$197,720	$395,440	$1,186,321
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Pago Inicial	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apreciación de la Propiedad	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Retorno Total	$297,044	$344,313	$391,813	$439,553	$487,538	$731,419	$1,793,136

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

59.91%

Tasa de Capitalización

22.56%

Retorno de la Inversión

75%

968 Brushy Creek Rd Bandera, Texas, 78003

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,199/mes

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Contactar Agente

$79,872

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$39,544

Beneficio

Revenue

$79,872

Gastos Operativos

$23,463

Ingreso Operativo

$56,408

Hipoteca e Impuestos

$16,864

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,544

$66,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$50,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,500

Total

$66,000

Ratio DSCR

Fuerte

3.34

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

59.91%

Tasa de Capitalización

22.56%

Retorno de la Inversión

75%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,865

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,475

Tu deducción total

-$13,604

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$13,604 = $163,604

Impuestos sobre $163,604 (30%)

$49,081

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,081

Ahorro estimado en impuestos

-$4,081

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