BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9603 Larnder Ave

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $127,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,245

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,196

Tasa de Capitalización

9.3%

Ingresos Anuales

$29,245

AirDNA proyecta $157/noche con 51% de ocupación ($29,245). Airbtics proyecta $192/noche con 57% de ocupación ($39,972). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,022	$38,082	$63,283	$81,883
Ocupación	48%	57%	67%	79%
Nightly Rate	$143	$172	$244	$266

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pet-Friendly, Colonial near Downtown Cleveland	$35,908	$96	87%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Stylish Home Min from Lake, DWTN & Stadium	$48,832	$172	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
2800 Sqft Unique Rooftop w/amazing Amenities!	$53,678	$231	58%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Inviting Cleveland Home, 10-Minutes from Downtown!	$38,504	$172	57%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Beautiful in Battery Park	$52,628	$258	52%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Close to everywhere you want to be!	$14,501	$94	39%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
Modern Home in Cleveland	$38,739	$193	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Welcome to the Finland House CLE private hot tub	$44,893	$201	57%	3	3	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cozy Home in a Great Location	$58,926	$161	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
West Side Century Home near Lakeshore & Downtown	$21,380	$83	68%	3	1	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Entire Home Pet/Family Friendly 5 min to Downtown!	$30,900	$126	67%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2600sqft of Modern Luxury in Detroit Shoreway	$70,125	$400	47%	3	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Charming Cleveland Home, 10-Minutes from Downtown!	$27,033	$164	41%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Large Home Near Cleveland Favorites	$53,302	$272	50%	3	3	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métricas de Retorno

8.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,196	$6,392	$9,588	$12,784	$15,981	$31,962	$95,886
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600
Pago Inicial	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400
Apreciación de la Propiedad	$3,810	$7,734	$11,776	$15,939	$20,227	$43,677	$181,262
Retorno Total	$134,006	$141,126	$148,364	$155,724	$163,208	$202,639	$404,148

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.53%

Tasa de Capitalización

9.26%

Retorno de la Inversión

22.03%

9603 Larnder Ave Cleveland, Ohio, 44102-3723

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $609/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$127,000

Zestimate

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$29,245

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $157/noche con 51% de ocupación ($29,245.08). Airbtics proyecta $192/noche con 57% de ocupación ($39,972).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,357

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$192

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$70k

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$3,196

Beneficio

Ingresos

$29,245

Gastos Operativos

$17,482

Ingreso Operativo

$11,763

Hipoteca e Impuestos

$8,567

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,196

$37,460

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$25,400

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,810

Total

$37,460

Ratio DSCR

Fuerte

1.37

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.53%

Tasa de Capitalización

9.26%

Retorno de la Inversión

22.03%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,028

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,257

Tu deducción total

$27,474

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,474 = $122,526

Impuestos sobre $122,526 (30%)

$36,758

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,758

Ahorro estimado en impuestos

$8,242

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,280 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

1,952 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2129 W 101st St	3	1	1,412	-	5,040	1910	$290,000	41
2121 W 96th St	3	1	1,318	-	5,160	1899	$175,000	-
9816 Macon Ave	3	1	1,378	-	2,592	1920	$125,500	36
7914 Colgate Ave	3	1	1,281	-	4,410	1898	$50,000	-
9602 Laird Ave	3	3	1,219	-	5,280	1920	$0	-
3103 W 100th St	2	1	1,051	-	3,745	1912	$114,000	-
9817 Gambier Ave	3	1	1,183	-	3,848	1912	$85,000	35
9618 Willard Ave	4	2	2,643	-	5,700	1910	$140,000	30
9514 Willard Ave	4	1	2,026	-	6,240	1901	$0	-
7104 W Clinton Ave	3	4	2,078	-	5,250	1900	$575,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 5,280 sqft

Área construida: 1,952 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: 2F

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 005-27-111

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $18,130

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $14,200

Valor Tasado del Terreno: $4,970

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $37,600

Estimación de Mercado: $150,557