BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 953 Bargagni Rd, Crownsville, MD, 21032

4 hab • 4.5 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$94,584

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,288

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.7%

Ingresos Anuales

$94,584

AirDNA proyecta $574/noche con 45% de ocupación ($94,342). Airbtics proyecta $498/noche con 52% de ocupación ($94,583). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $498 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$61,380	$90,923	$120,204	$180,411
Ocupación	42%	51%	58%	67%
Nightly Rate	$390	$469	$539	$703

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Private Pier Waterfront Jolly Roger mins to DTA	$110,269	$489	58%	4	3	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Family Sized Contemporary in Spacious Neighborhood	$61,044	$408	40%	4	3	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Fenced-in backyard Mins to Annapolis dog-friendly	$89,516	$387	60%	4	2	3	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2 blocks from Stadium and walking distance to Town	$81,202	$462	43%	4	3	3	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Spacious Home in Private Neighborhood with Beach	$75,439	$341	59%	4	4	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Across from stadium - walk to downtown Annapolis!	$66,764	$317	54%	4	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Holiday Celebrations @ Resort Home Private Oasis	$219,428	$636	92%	4	4	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Downtown Annapolis Luxury House	$55,549	$396	38%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Perfect home for Annapolis Boat Shows!	$255,613	$701	96%	4	3	5	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Multi-Family Spaces Screened Patio 13 mins to USNA	$56,782	$299	48%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Peaceful 4BDR w/Fast Wifi near BWI Airport, Beach	$46,966	$308	39%	4	3	3	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Waterfront River Breeze w private pier & billiards	$108,616	$510	55%	4	3	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Home Away From Home	$73,018	$300	66%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Waterfront Pool Pier & parking mins to Annapolis	$69,392	$423	39%	4	3	3	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Adorable home steps from Navy stadium!	$74,662	$504	40%	4	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Quiet home with large yard - 6 min to downtown	$125,298	$470	72%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
4 bedrooms, 7 beds, 3 bath completely updated	$97,418	$389	67%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Rare Find, 5 Stars, Heated Salt Water Pool!	$140,350	$669	55%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stunning Historic Annapolis Home, Steps to Academy	$144,149	$1,049	37%	4	4	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Steps to Main Street, City Dock w patio & parking	$87,072	$489	45%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
1879 Downtown Annapolis Home w/Koi Ponds & Gardens	$145,252	$502	78%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Steps to City Dock and USNA at Wisteria w parking	$88,667	$453	50%	4	4	3	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
2 blocks to City from Seashell w 2 parking spots	$98,240	$473	54%	4	3	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Center of Downtown at Randall House parking for 3	$140,589	$766	48%	4	4	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Eastport Haven House	$80,695	$391	55%	4	4	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Heart of Eastport 4 bedroom Modern Craftsman!	$126,164	$642	53%	4	4	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Class of 2025 Grad Week house w/ room for a crowd	$117,978	$875	34%	4	3	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Classic Annapolis Naval Home	$146,357	$654	58%	4	4	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Historic Renovated Home in the Heart of downtown	$73,417	$438	45%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Free Parking at USNA-Themed home at Gate 1	$112,994	$628	46%	4	2	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Historic Downtown House with Off Street Parking	$67,507	$309	58%	4	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Annapolis home, near Downtown	$46,783	$400	31%	4	2	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Brand New. 1.5 blocks to Westin.1st floor bed/bath	$97,997	$501	53%	4	3	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Waterfront pier, pool mins to DTA Dog-friendly	$127,784	$727	44%	4	4	3	$465	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Captain's Quarters - Eastport!	$88,156	$482	48%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
All one-level with 4 King Beds 1 mile from Stadium	$83,801	$364	59%	4	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Charming Eastport CapeCod	$66,115	$365	49%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Escape Villa in Downtown Annapolis	$62,582	$489	34%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hanover House across USNA Gate 3 w private patio	$96,598	$469	53%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)

Métricas de Retorno

91.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,287	$20,575	$30,863	$41,150	$51,438	$102,877	$308,631
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,287	$20,575	$30,863	$41,150	$51,438	$102,877	$308,631

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.65%

Período de Recuperación en Días

398

Retorno de la Inversión

91.65%

953 Bargagni Rd Crownsville, Maryland, 21032-1604

4 hab • 4.5 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

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$94,584

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $574/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $498/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$98,785

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$498

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$115k

$180k

$255k

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$10,288

Beneficio

Ingresos

$94,584

Gastos Operativos

$24,296

Ingreso Operativo

$70,288

Renta Neta Efectiva

$60,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,288

$11,225

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$11,125

Costos de Configuración

$100

Total

$11,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.65%

Período de Recuperación en Días

398