BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 95 Sea Parade, Port Macdonnell SA, Australia

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes • A$770,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$128,349

Beneficio (Flujo de Caja)

A$37,711

Tasa de Capitalización

11.6%

Ingresos Anuales

A$128,349

AirDNA proyecta A$232/noche con 43% de ocupación ($36,388). Airbtics proyecta A$357/noche con 69% de ocupación ($90,020). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, A$439 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$60,489	A$89,451	A$130,974	A$147,227
Ocupación	58%	69%	80%	86%
Nightly Rate	A$282	A$349	A$439	A$459

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
RED FIN part of Blue Fin Holiday Homes	A$59,367	A$254	63%	4	2	2	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
HORIZONS part of Blue Fin Holiday Homes	A$71,808	A$277	70%	4	2	2	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Anchorage	A$54,149	A$256	57%	4	2	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sandy Bottoms Beach Escape	A$115,430	A$451	69%	4	2	2	A$183	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Beach front in the heart of Port Macdonnell	A$82,497	A$455	49%	4	2.5	4	A$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
'Tawarri' Top of the Town! Blue Lake at Backdoor	A$61,984	A$196	82%	4	2	2	A$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Modern townhouse with city views	A$100,450	A$352	76%	4	3	2	A$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
House + Retreat. Mount Gambier, South Australia	A$105,578	A$348	83%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
ON THE BEACH	A$112,690	A$460	64%	4	2.5	3	A$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Farm Stay with Breath Taking Views in Mt.Gambier	A$110,123	A$547	55%	4	3	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Inner city charm	A$82,271	A$409	55%	4	2	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Modern Beach house	A$102,468	A$373	75%	4	2.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Great Location between Famous Blue Lake and CBD	A$115,557	A$339	93%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Accommodation on Lansell 1 (1/6 Lansell Street), Mount Gambier	A$96,382	A$299	88%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

19.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	A$37,710	A$75,421	A$113,131	A$150,842	A$188,552	A$377,105	A$1,131,316
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000
Pago Inicial	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000
Apreciación de la Propiedad	A$23,100	A$46,893	A$71,399	A$96,641	A$122,641	A$264,815	A$1,098,992
Retorno Total	A$830,810	A$892,314	A$954,531	A$1,017,483	A$1,081,193	A$1,411,921	A$3,000,308

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.41%

Tasa de Capitalización

11.64%

Retorno de la Inversión

35.2%

95 Sea Parade Port Macdonnell, South Australia, 5291

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

114

Puntuación de Inversor de Airbnb

A$37,710

Beneficio Anual

11.6%

Tasa de Capitalización

19.4%

Efectivo sobre Efectivo

A$128,349

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es A$232/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es A$357/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 22% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 22% de comparables

Estacionalidad

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14 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$90,768

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

A$358

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$55k

A$75k

A$95k

A$115k

Regístrate para ver los datos de 14 todos los comparables

A$37,711

Beneficio

Ingresos

A$128,349

Gastos Operativos

A$38,696

Ingreso Operativo

A$89,652

Hipoteca e Impuestos

A$51,942

Beneficio (Flujo de Caja)

A$37,711

A$194,196

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$154,000

Renovaciones y Mobiliario

A$17,096

Costos de Cierre

A$23,100

Total

A$194,196

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.41%

Tasa de Capitalización

11.64%

Retorno de la Inversión

35.2%